建筑安装工程造价计价-精品课程-浙江广厦建设职业技术学院.pptVIP

4. 工程造价基础知识之 建筑安装工程造价计价 建筑安装工程造价计价 教学过程 一、课程导入： 1、建筑安装工程费用的构成？ 2、措施费项目的组成？ 通过两个问题进一步巩固掌握建筑安装工程造价构成，然后自然引入本次课讲授的建筑安装工程造价的计价。 建筑安装工程造价计价 建筑安装工程造价计价 三、浙江省建设工程计价规则的有关规定（节选部分内容） 1、计价模式：工程量清单计价模式和定额计价模式。 适用范围：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程项目，必须实行工程量清单计价模式，除此以外的建设工程，可以采用工程量清单计价模式，也可以采用定额计价模式。 建筑安装工程造价计价 ? 建筑安装工程造价计价 3、具体计价操作方法及其工程费用计算程序 A、工料单价法计价 操作方法：以分部分项工程量和施工技术措施项目工程量各自乘以工料单价后得直接工程费和施工技术措施，施工组织措施项目、企业管理费、利润、规费及税金单独执行费率计取。工程费用计算程序见下表一二。 建筑安装工程造价计价 表一:人工费加机械费为计算基数 建筑安装工程造价计价 表二:人工费为计算基数 建筑安装工程造价计价 B、综合单价法计价 操作方法：分部分项工程量和施工技术措施项目工程量各自乘以综合单价后的分部分项工程量清单项目费和施工技术措施清单项目费，其他清单项目、施工组织措施项目、 规费及税金单独执行费率计取。工程费用计算程序见下表一二。 建筑安装工程造价计价 表一（人工费加机械费为计算基数），要求重点掌握 建筑安装工程造价计价 表二（人工费为计算基数） 建筑安装工程造价计价 小贴示2：上述两种计价方法均涉及费率的选择，按照施工费用定额的有关规定，要正确判定工程类别，执行相应费率，合理计算工程造价，保障业主和承包单位的经济利益。 小贴示3：上述两种计价方法具体的计价步骤有所区别，必须了解，特别是工料单价的计价步骤要非常熟悉。 * * 浙江广厦建设职业技术学院精品课程 返回１ 返回２ 返回３ 二、计价依据 1、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003） 工程量清单编制及工程量清单计价的依据。 2、浙江省建设工程计价依据 包括：各类工程的预算定额、施工取费定额、工程造价管理机构发布的市场价格信息、工程造价指数、各类工程的工程量清单计价指引。 是本省计价的依据。 2、计价方法：综合单价法和工料单价法。 工程量清单计价模式采用综合单价法，定额计价模式采用工料单价法。 综合单价：指完成（工程量清单中）一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润，并考虑风险因素。 工料单价：指完成一个规定计量单位所需的人工费、材料费、施工机械使用费。 小贴示1：两者的区别，包含的费用内容不同而已，但由此造成综合单价法和工料单价法下的工程费用计算程序有所区别。 适用于建筑、市政工程计价。 适用于安装工程计价。 适用于建筑、市政工程计价。 适用于安装工程计价。 *