装饰工程预算综述.ppt

二、装饰工程预算的产生及意义 对 一、基本建设项目的划分 二、装饰工程分部分项的一般划分 1.装饰工程造价的计价特点 ① 空间上不发生物理运动，移交用户直接进入生产和生活的消费，价格中不包括生产性流通费用。 ② 工程地点与施工季节的不同，有的装饰工程价格中还包括装饰施工企业远离基地的调迁费用。 装饰装修工程预算——在执行基本建设程序过程中，根据不同设计阶段的装饰装修设计文件的内容和国家规定的装饰装修工程定额，各种费用取费率标准及装饰装修材料预算价格等资料，预先计算和确定每项新建或改建装饰装修工程所需要的全部投资额的经济文件。 基本建设阶段 三、工程量清单计价法 1.招标人提供工程量清单的方法 2.投标人计算投标报价的方法 * * 第1章 装饰工程预算综述 1.1 装饰工程预算的内容和意义 1.2 装饰工程项目的划分 1.3 装饰工程造价的形成 1.4 装饰工程预算的分类 1.5 装饰工程预算编制的分类 1.1 装饰工程预算的内容和意义 第1章 综 述 1.1 装饰工程预算的内容和意义 概预算的概念与编制分类 装饰工程预算定额的原理 工程量的计算原理与规则 工程费用构成及计算程序 施工图预算书的编制方法 预算定额的换算与应用 工程量清单报价的编制 工程招投标程序与内容 一、主要内容 1.1 装饰工程预算的内容和意义 室内装饰是一门多学科、内容交叉学科，将技术、科学与文化融为一体。 装饰工程预算理论充分体现了装饰工程技术的总体法律和法规准则，独立的经济法则运动规律。 提高装饰工程的管理和设计水平具有重要意义，为科学管理、提高企业经济效益打下良好的基础。 1.2 装饰工程项目的划分 第1章 综 述 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和 又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程 是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程 指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程 指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程 1.2 装饰工程项目的划分 脚手架 脚手架工程 11 木材面油漆、金属面油漆、抹灰面及其他油漆、防火涂料 油漆工程 10 池槽、厕浴隔断、其他项目 建筑配件工程 9 木（石膏、PVC贴面、金属、塑料、石材、欧式、其他）装饰线 装饰线条工程 8 楼梯栏杆（板）、通廊栏杆（板）、楼梯扶手、楼梯靠墙扶手… 栏杆、栏板、扶手工程 7 木门窗、铝合金门窗、彩板组角门窗、…特殊五金、其他项目 门窗工程 6 抹灰、块料、裱糊、装饰板、柱基座和柱帽、成品装饰柱 独立柱工程 5 龙骨式隔墙、板式隔墙、隔断、墙体保温 隔墙、隔断和保温工程 4 外墙装修、内墙装修、零星项目 墙面工程 3 天棚龙骨、天棚面层、天棚面层装饰、其他项目 天棚工程 2 垫层、找平层、面层、楼梯、踢脚、台阶、坡道、散水 楼地面工程 1 分项工程 分部工程 序号 1.2 装饰工程项目的划分 1.2 装饰工程项目的划分 1.2 装饰工程项目的划分 1.2 装饰工程项目的划分 1.2 装饰工程项目的划分 1.3 装饰工程造价的形成 第1章 综 述 1.3 装饰工程造价的形成 产 品 特 点 产品样式千变万化，无固定地，随工程所在地变换 同一季节与地方工程，设计方案不同价格不同 同标准设计装饰物，因材料来源、运输工具和运输距离的不同而不同 施工季节以及施工机械化程度的不同，装饰工程费用上有很大的差别 一、装饰产品的特点 二、装饰工程造价的含义 1.3 装饰工程造价的形成 指室内装饰工程项目从立项决策到竣工验收交付 使用所需的全部投入费用，也就是建设投资，是 对投资者即建设单位而言。 指在室内装修过程中施工企业发生的生产和经营管理的费 用总和，是对室内装饰工程项目的建造者而言，即施工单 位。平时所说的工程造价是指施工企业在室内装饰装修过 程中所发生的所有费用总和。 文本 文本 文本 广义 狭义 1.3 装饰工程造价的形成 三、装饰工程造价的计价特点与构成 2.装饰工程造价的构成 1.3 装饰工程造价的形成 装饰工程造价=直接费+间接费+利润+税金 装饰工程造价=分部分项工程量清单费+措施项目清单费+其他措施项目 清单费+利润+税金 按预算定额计价 按工程量清单计价 费用项目不同 定额不同 定额计价 按政府主管部门颁布的预算定额 工程量清单计价 按企业定额 单价不同