我国物业税制度分析研究.pdfVIP

罄能鬟簸天攀疆±学蕴谂突 藜要 摘 要 房趣产韭是我国圜鼹经济酶重要支毪产照，痨遥产韭斡发震罴蓐民经济持续 稳懋增长的重要支撑煮之一。房造产税收制度制定的的合理性瓣痨地产业健瘴发 展起着重要作用。我国现行的房地产政策是1994年以来制定沿用至今的，明显 落后于房地产市场的现实需要。在2003年十六大三中全会公布的《中共中央关 于完善市场经济体制若干闯题的决定》中嘲确提副：靠条件具餐时对不动产开征 统一瓶蕊熬物鎏税，糯巍取消毒关效蛰。静我霞麓耨遂税开缝还缝子磷讨除段， 豢文通过研究试图势我麟痨蟪产税牧改革搬馔参考性依据。 零文详细论述了物渡税园际经验的借鉴问题，汲取国外物业税成功的经验， 为我豳物业税的开征做好前期的铺垫工作。之盾对我国现行的房地产税费体制进 行了基本介绍，充分肯宠了我国的房地产税费体制在变迁过程中，各个历史时期 鹩特定作麓。僵也指逝鬣然缝遂愿次税费熬赫纯，使我国魏房地产税收制度有了 一邈蒸度鹣改进，丽赛邋产税费璃离、藐溅不鸯理等阀嚣依然存在。其串，房地 产傈有阶段税负较辍，锤税范围过窄，计税俄据不合理及内外税制幂统一等问题 尤为突出。