针对价值工程和变权理论的住宅全装修价值评价指标体系分析研究.pdfVIP

西安建筑科技大学硕士论文 基于价值工程和变权理论的 住宅全装修价值评价指标体系研究 专业：管理科学与_T-程 硕士生：刘芳 导师：罗福周教授 刘晓君教授 摘 要 商品住宅装修一次到位指新建集合式住宅在交钥匙前，所有功能空问的固定面全部 铺装或粉刷完成，厨房和卫生问的基本设备全部安装完成，简称全装修。 如何评价住宅全装修的价值是摆在房地产开发企业、购房者和政府主管部门面前的 重要问题。本文利用价值工程的基本原理，分析住宅全装修的功能和成本，通过功能成 本比来探讨取得最大价值量的途径。 在功能分析中，本文认为住宅全装修应该具有美化居室、再塑和利用室内空问、保 护及隐蔽结构和设备、提高住宅物理性能、环境保护和提高智能化水平等六项基本功能， 每个功能又可分为若干子功能。通过对这