第次课——资产负债表分析精品.pptVIP

投资性房地产后续计量模式对盈利的影响 投资性房地产应当按照成本进行初始确认和计量。后续计量时，通常应当按照成本计量。 企业只有存在确证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量。已经采用公允价值计量的，不得转为成本计量。 同一企业只能采用一种模式进行后续计量。 后续计量变更为公允价值模式对盈利性没有本质影响 当年盈利会显著增加，但今后的净资产收益率会相对降低 急于粉饰当期业绩的公司才可能这么做 投资性房地产公允价值计量案例 深国商 2013年度报告 有关投资性房地产公允价值计量的专项说明 深圳融发投资有限公司基于财务报告为目的所涉及的皇庭国商购物广场的公允价值评估报告 关于公司股票实行退市风险警示公告 投资性房地产公允价值计量案例 深国商 投资性房地产公允价值计量案例 深国商 小组作业 根据泛海建设2009年度报告，完成以下分析： 1、大规模其他应收款去哪里了？ P64案例3 2、分析泛海建设流动资产的质量 P65案例4 3、长期股权投资资产质量的思考 P71案例5 4、投资性房地产计量价值的思考 P73案例6 作业 Thank You! 预付账款减少了4个多亿元，但其他应收款又增加了4亿多，巧合吗？ 从07－09的资料来看，上市公司采用公允价值计量模式的比例基本不超过3% 资产分析 华南农业大学珠江学院财会系 郭少杰 2014-3 财务报表分析 （一）流动资产五、存货 存货的范围 存货会计的主要问题 存货的质量分析 资金占用与周转率问题 存货贬值与增值性问题 1、存货的范围 不取决于资产的物理特性 取决于资产的持有目的 短期销售、消耗、周转。 2、存货会计的主要问题 企业通过持有和使用存货，希望达到保障正常的生产经营周转、顺利实现销售获取盈利、降低宏观环境变化带来的波动风险（起到安全、缓冲和储备作用）等储多预期效用。 持有成本（机会成本、仓储成本等） 持有风险（过期风险、降价风险等） 3、存货质量 物理质量 时效状况 品种构成 毛利率 周转及积压状况 如何看待存货的变化 （1）物理质量 是指自然质量，即存货的自然状态； 是否完好无损； 是否符合相应的等级要求； 它是分析存货被利用价值和变现价值的基础。 （2）时效状况 是针对那些被利用价值和变现价值与时间联系较大的存货而言； 按照时效性对企业存货的分类： 与保质期相联的存货 食品、药品 与内容相联的存货 报刊杂志 与技术相联的存货 （3）品种构成 品种构成直接与产品的抗变能力相关，进而影响到企业的盈利能力和市场发展前景。 过分依赖某一种产品或几种产品风险太大。 （4）毛利率 毛利率很大程度上体现了存货的可增值性。 毛利率下降： 产品在市场上的竞争力下降； 企业的产品周期出现了转折； 也可能是人为利润操纵的结果。 案例：毛利率的变化 福建福日电子股份有限公司历年有关指标变动情况（千元） 显象管的价格一直处于下跌趋势，1998年1月1日公司将先进先出法改为后进先出法，平均每台彩电销售成本降低5%。 项目 1998 1997 1996 主营业务收入 减：主营业务成本 毛利润 毛利率 676216 620844 55372 8% 413083 367512 44571 11.03% 875399 792298 83101 9.49% （5）通过对存货的期末计价和存货跌价准备计提的分析考察存货变现性 期末计价 成本与可变现净值孰低法 关注其中的人为估计成份是否无偏 存货减值准备计提合理性分析 是否存在残次冷背存货不核销，潜亏挂账现象 是否存在过度计提巨额减值准备，以备来年扭亏为盈 存货抵押担保的情况 存货减值与盈亏确定 ——宝钢股份 2009年4月4日，宝钢股份公布的2008年年报显示公司08年实现净利润64.59亿元，每股收益0.37元，相比去年大降49.2%。而之前三季度报表中还披露公司前三季度盈利124.9亿元，即宝钢08年第四季度巨亏60.3亿元。公司解释，公司四季度巨额亏损的主要原因是铁矿石和钢铁价格的暴跌导致公司59.04亿元存货减值准备。 为了规避近年以来铁矿石价格快速上涨的风险，宝钢股份铁矿石的大多依靠长单锁定价格。在铁矿石价格大幅上扬时期，宝钢股份尽享行业繁荣，然而在铁矿石价格急转直下之际，宝钢股份却不得不承受高价铁矿石之苦。研究预测显示，在2008年上半年铁矿石期货1200元/吨时，宝钢铁矿