我国地役权制度分析研究.pdfVIP

内容提要 地役权是大陆法系民法及英美法系财产法上均设立的一项重要制度。地役权 制度能够提高土地利用价值，最大限度地发挥土地的效能。本文采用历史考察、 比较考察及实证分析等方法，在广泛深入归纳分析大陆法系和英美法系关于地役 权制度的理论研究和立法实践的基础上，对地役权制度进行了系统深入地研究， 并结合我国的立法状况，提出在物权法中设立地役权制度的必要性，同时对地役 权制度的立法体例及立法内容提出自己独到的建议。 本文正文共四部分。 第一部分，地役权制度的基本理论。该部分简要论述了地役权的概念的发展 过程，分析了地役权与其他用益物权相比较所具有的独特法律属性。着重探讨了 地役权与相邻权的区别，提出了新的见解：地役权有着相邻权不可替代的功能和 独特而重要的适用空间。同时，分析了地役权制度提升需役地的价值和调节土地 利用的价值取向。第二部分，各国地役权制度的立法考察。该部分对大陆法系和 英美法系的地役权制度的立法内容和立法例进行了比较研究，探讨了二者在制度 内容上的共同性及立法例的差异，指出了大陆法系对我国地役权制度立法例的借 鉴意义，而英美法系地役权制度新的发展趋势中所体现的立法理念值得学习。本 部分还介绍了目前欧洲一些国家及美国在地役权制度司法实践中新的发展趋势， 以期提高我国地役权制度立法的前瞻性。第三部分，我国设立地役权制度的必要 性。该部分首先指出了我国现行民法关于地役权制度的立法疏漏，然后从理论和 实践两个方面，论述了在我国社会主义市场经济体制逐步形成、土地利用程度不 断提高的形势下，确立地役权制度的必要性。第四部分，我国地役权制度的立法 构想。该部分对我国物权法中地役权制度立法体例的构建提出了建议，认为我国 地役权制度应采用德国法系的立法例，与相邻关系分别予以规范。同时，本文对 地役权制度中的名称、对价、时效取得、主体以及新型地役权立法前瞻等几项具 体内容，提出了自己独到的立法建议。 关键词：物权法；地役权；立法考察；立法建议 Abstract The Servitude isan whichisset both originatedimportantsystem up ontheCiVil1aWoftheCiVil andthe lawofthe l趼system Property C0Ⅱ皿on—law theSerVitudecan system。 systemenhancetheLandusevalue。 andtoexerttheⅡ】aximumEffectivenessofland． themethodofthe Using the and Historyresearch，Comparativestudythe and Empiricalanalysis so articlemakesa and on，this thoroughsysteIllaticstudytotheServitude onthebasisofthe system and andthe widespreadthoroughlyconcluding ofthe and the Practiceofthe analysistheorystudy Legislative