2月份新建商品住宅价格指数研究报告.docVIP

全国70个城市房价首次全部止涨 一、70个大中城市新建商品住宅价格全部止涨 2012年1月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅环比价格下降的有48个城市，持平的有22个城市，上涨的城市为0，价格下降的城市有所减少，价格持平的城市有所增加，价格上涨完全停滞。与去年12月份相比，1月环比价格下降的城市减少4个，价格上涨的城市减少2个，价格持平的城市增加6个。另外，与去年同月相比，70个大中城市中，共有哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、青岛、海口、重庆、成都、丹东、无锡、温州、安庆、赣州和岳阳15个城市价格下降，比去年12月份增加了6个。总体看来，房价继续保持下跌态势。 图1 2011年以来新建商品住宅价格上涨、下降和持平城市个数变化 数据来源：国家统计局 价格止跌的城市有8个，分别为呼和浩特、哈尔滨、西宁、丹东、锦州、蚌埠、平顶山和桂林，这些城市多处东北和中西部地区，价格相对不高，具有一定的波动性。而加入下跌行列的城市有4个，分别为西安、银川、贵阳和泸州，除泸州外，均为中西部地区省会城市。 表1 2012年1月份70个大中城市新建商品住宅房价涨幅排序 70个大中城市房价环比涨幅排序 70个大中城市房价同比涨幅排序 城市 环比指数 城市 环比指数 城市 同比指数 城市 同比指数 蚌　　埠 100 西　　安 99.9 乌鲁木齐 103.9 扬　　州 100.8 大　　理 100 厦　　门 99.9 贵　　阳 102.7 大　　理 100.7 丹　　东 100 襄　　阳 99.9 洛　　阳 102.5 济　　南 100.6 赣　　州 100 徐　　州 99.9 湛　　江 102.5 平 顶 山 100.6 贵　　阳 100 银　　川 99.9 长　　沙 102.4 三　　亚 100.6 桂　　林 100 包　　头 99.8 韶　　关 102.4 唐　　山 100.6 哈 尔 滨 100 北　　海 99.8 西　　安 102.4 常　　德 100.5 呼和浩特 100 长　　春 99.8 呼和浩特 102.2 兰　　州 100.5 锦　　州 100 福　　州 99.8 泸　　州 102.2 牡 丹 江 100.5 昆　　明 100 济　　宁 99.8 银　　川 102.2 秦 皇 岛 100.5 兰　　州 100 金　　华 99.8 遵　　义 102.2 南　　充 100.4 牡 丹 江 100 九　　江 99.8 大　　连 102.1 南　　宁 100.3 平 顶 山 100 南　　昌 99.8 宜　　昌 102.1 烟　　台 100.3 三　　亚 100 宁　　波 99.8 西　　宁 102 济　　宁 100.2 韶　　关 100 上　　海 99.8 惠　　州 101.9 九　　江 100.2 太　　原 100 深　　圳 99.8 沈　　阳 101.9 北　　京 100.1 唐　　山 100 天　　津 99.8 福　　州 101.8 南　　昌 100.1 乌鲁木齐 100 无　　锡 99.8 襄　　阳 101.8 天　　津 100.1 西　　宁 100 扬　　州 99.8 桂　　林 101.6 包　　头 100 宜　　昌 100 岳　　阳 99.8 锦　　州 101.6 吉　　林 100 湛　　江 100 重　　庆 99.8 厦　　门 101.6 哈 尔 滨 99.9 遵　　义 100 安　　庆 99.7 郑　　州 101.6 成　　都 99.8 北　　京 99.9 广　　州 99.7 昆　　明 101.5 合　　肥 99.8 成　　都 99.9 海　　口 99.7 蚌　　埠 101.4 青　　岛 99.8 大　　连 99.9 吉　　林 99.7 长　　春 101.4 丹　　东 99.5 杭　　州 99.9 秦 皇 岛 99.7 石 家 庄 101.3 无　　锡 99.3 合　　肥 99.9 青　　岛 99.7 武　　汉 101.3 重　　庆 99.3 惠　　州 99.9 石 家 庄 99.7 徐　　州 101.3 杭　　州 99.2 济　　南 99.9 郑　　州 99.7 泉　　州 101.2 安　　庆 98.9 泸　　州 99.9 长　　沙 99.6 广　　州 101.1 海　　口 98.8 洛　　阳 99.9 常　　德 99.6 金　　华 101 赣　　州 98.6 南　　充 99.9 南　　宁 99.6 深　　圳 101 宁　　波 98.4 泉　　州 99.9 烟　　台 99.6 太　　原 101 南　　京 98.3 沈　　阳 99.9 南　　京 99.5 北　　海 100.8 岳　　阳 95.4 武　　汉 99.9 温　　州 99.3 上