XX年1月份郑州市房地产市场运行情况2.docVIP

2010年1月份 郑州市房地产市场运行情况 统 计 报 表 郑州市住房保障和房地产管理局 二○一○年二月目 录 2010年1月份郑州市全市房地产市场运行情况概述……………………………1 数字解读楼市………………………………………………………………………4 2010年1月份郑州市市区房地产市场主要交易特征…………………………4 数据报表……………………………………………………………………………13 郑州市全市房地产市场运行情况表（2010年1月份）………………………13 郑州市市区房地产市场运行情况表（2010年1月份）………………………14 郑州市市区不同套型新建商品住房供求结构表（2010年1月）…………15 郑州市市区不同价位新建商品住房供求结构表（2010年1月）…………16 郑州市市区商品住房购买对象分类表（2010年1月）……………………17 2010年1月份各区域商品住房批准预售情况表………………………………18 2010年1月份各区域商品住房销售情况表……………………………………19郑州市市区房地产市场抵押情况表………………………………………………20 郑州市房地产金融情况表………………………………………………21 郑州市市区房地产运行情况走势图………………………………………………22 1、商品房/住宅批准预售情况…………………………………………………22 2、商品房/住宅销售面积情况…………………………………………………23 3、商品房/住宅销售价格走势情况……………………………………………24 4、非住宅批准预售/销售情况……………………………………………………25 5、二手房成交面积及价格走势情况……………………………………………26 2010年1月国内部分城市房地产市场数据…………………………………………27 1、商品房/住宅批准预售情况……………………………………………………27 2、商品房/住宅销售面积情况……………………………………………………27 3、商品房/住宅销售价格情况……………………………………………………28 4、商品房/住宅月末累计可售情况………………………………………………28 5、二手房交易情况………………………………………………………………29  2010年1月份郑州市全市房地产市场 运 行 情 况 概 述 1月份郑州市全市商品房批准预售面积67.54万平方米，较去年同期下降了27.47%。其中商品住宅批准预售面积60.73万平方米，较去年同期下降了21.98%。 其中郑州市市区商品房批准预售面积38.14万平方米，较上月下降了69.59%，较去年同期下降了47.03%；商品住宅批准预售面积36.15万平方米，较上月下降了67.69%,较去年同期下降了38.25%；非住宅批准预售面积1.99万平方米，较上月下降了85.30%，较去年同期下降了85.23%。 1月份郑州市全市商品房销售15758套（间），较去年同期上涨了232.66%；商品房销售面积157.80万平方米，较去年同期上涨了229.99%；商品房销售均价为4515元/平方米，较去年同期上涨了16.05%。 其中郑州市市区商品房销售12142套（间），较上月下降了31.61%,较去年同期上涨了203.7%；商品房销售面积116.12万平方米，较上月下降了29.74%，较去年同期上涨了194.19%；商品房销售均价为5259元/平方米，较上月上涨了6.54%，较去年同期上涨了23.33%。 1月份郑州市全市商品住宅销售14621套（间），较去年同期上涨了231.32%；商品住宅销售面积140.44万平方米，较去年同期上涨了242.31%；商品住宅销售均价为4156元/平方米，较去年同期上涨了17.17%。 其中郑州市市区商品住宅销售11065套（间），较上月下降了34.47%,较去年同期上涨了216.05%；商品住宅销售面积99.86万平方米，较上月下降了34.4%，较去年同期上涨了203.63%；商品住宅销售均价为4862元/平方米，较上月上涨了6.97%，较去年同期上涨了24.41%。 郑州市市区非住宅销售1077套（间），较上月上涨了24.22%，较去年同期上涨了116.7%；销售面积16.26万平方米，较上月上涨了24.50%,较去年同期上涨了147.11%；非住宅销售均价为7694元/平方米，较上月下降了18.93%，较去年同期上涨了27.36%。 1月份郑州市全市二手房共成交2896套（间）,较去年同期上涨了119.89%；成交面积为30.20万平方米，较去年同期上涨了128.70%；二手房均价为3020元/平方米，较去年同期上涨了18.39%。 其中郑州市市区二手房共成交2204套（间），较