XX年3月武汉房地产市场报告.docVIP

目 录 【市场情报】 3 武汉房地产市场月度成交情况 3 2010年3月武汉住宅市场整体成交情况 3 2010年3月武汉房地产市场成交细分情况 4 2010年1－2月武汉房地产市场开发经营情况 5 武汉房地产市场重点项目监测 6 2010年3月武汉重点项目销售情况监测 6 2010年3月武汉重点项目动态监测 8 武汉土地市场月度成交情况 12 2010年3月武汉土地市场供应情况 12 2010年3月武汉土地市场成交情况 15 【市场资讯】 18 全国及重点城市市场资讯 18 北京： 土地“三月大战” 18 上海：商铺供应将激增10倍 国际品牌入驻意愿高 18 广州：CBD成总部经济核心 写字楼成民企新增长点 18 天津：写字楼将新增大体量供应 商圈多核心局面成形 19 成都：房贷业务萎缩 银行首次发文取消两成首付 19 甘肃：四部门联合下发通知：经适房利润率不得超3% 19 海南：结束“暂停” 将重启商业地产审批 19 武汉市场资讯 20 湖北公布12万亿投资计划 10倍于去年 20 地价不到武汉十分之一 开发商三线城市寻商机 20 武汉地铁6号线将进行地质勘察 全长达32公里 20 武汉收回中心城区9宗闲置地 总面积达17.6万平 20 武汉今年“两型”建设 重在打造“宜居城市” 20 武汉拟建“东沙大道” 连接沙湖大桥和东湖路 21 【政经要闻】 21 国资委要求78户央企:15工作日内制定退出地产方案 21 国土部出台19条 开发商拿地先缴20%保证金 21 发改委代拟收入分配调整对策 卖地款纳入预算管理 21 住建部副部长：限制大户型住房将启用税收杠杆 21 住房保障法计划明年出台 专家:保障房应占一半以上 21 国土部收紧别墅供地政策 联排叠拼或纳入范畴 22 “招拍挂”试改京沪先行 增加招标比重降地价 22 【数据来源及说明】 22 【市场情报】 武汉房地产市场月度成交情况 2010年3月武汉住宅市场整体成交情况 月份 环比增长率 同比增长率 成交面积（万平方米） 环比增长率 同比增长率 2009年7月 2.70% 132.81% 121.56 3.83% 136.06% 2009年8月 -8.64% 106.49% 103.88 -14.55% 96.07% 2009年9月 -7.24% 275.78% 101.06 -2.71% 294.77% 2009年10月 -0.72% 158.30% 97.95 -3.08% 170.73% 2009年11月 23.23% 154.68% 122.22 24.78% 170.04% 2009年12月 -1.20% 136.33% 116.85 -4.39% 131.20% 2010年月 157.52 34.81% 468.87% 2010年月 -78.20% -39.80% 33.72 -78.59% -41.08% 2010年月 6790 月份 环比增长率 同比增长率 成交均价（元/平方米） 环比增长率 同比增长率 2009年7月 5.08% 134.21% 5257 1.19% -0.79% 2009年8月 -12.00% 102.45% 5414 2.99% 3.26% 2009年9月 -4.41% 283.73% 5319.5 -1.75% -2.79% 2009年10月 0.26% 214.84% 5503 3.45% 16.29% 2009年11月 23.17% 201.91% 5432 -1.29% 11.82% 2009年12月 -0.80% 148.72% 5636 3.76% 7.58% 2010年月 31.26% 618.02% 5488 -2.63% 26.25% 2010年月 -73.58% -17.96% 6417 17.29% 31.98% 2010年月 2010年3月新增楼盘 2 个，在售楼盘总数 279 个。 截止2010年3月31日武汉商品住宅可售（库存）面积 1267.20 万平方米。 说明：3月数据为2010年3月1日—2010年3月31日销售备案数据，统计范围包含住宅、公寓、别墅及经济适用房。 返回首页 2010年3月武汉房地产市场成交细分情况 　 完成交易情况 交易价格 套数 面积 与上月 环比 金额 与上月 环比 均价 与上月 环比 （套） （平方米） （亿元） （元/平方米） 面积分布 90平方米以下 2681 197491.49 78.66% 9.98 45.69% 5053 -