XX年上半年宁波住宅销售情况.docVIP

2010年上半年宁波住宅排行榜 数据来源：CREIS中指数据、 ... 2010年6月中国房地产指数系统百城价格指数 ---宁波位居第六??? 根据中国房地产指数系统百城价格指数对 100 个城市的全样本调查数据，6 月，全国 100 个城市住宅平均价格为 8419 元/平方米，环比上涨 0.35%，其中 80 个城市价格环比上涨，20 个城市价格环比下跌。 2010 年 6 月，100 个城市中，有 16 个城市平均价格在 10000 元/平方米以上，北京、上海、深圳、杭州 4 个城 市房价更是突破了 20000 元/平方米;平均价格在 10000 元/平方米以下的城市中，4000-6000 元/平方米城市数量最 多，共有 41 个城市;处于 7000-8000 元/平方米、6000-7000 元/平方米及 3000-4000 元/平方米价格区间的城市数量均为 10 个;而平均价格介于 9000-10000 元/平方米及 3000 元/平方米以下的城市，分别只有 3 个、2 个城市。 从 6 月房价涨跌幅度来看，价格上涨的 80 个城市中，只有兰州上涨 3.28%，超过了 3%，上涨幅度处于 2%-3%的有 11 个城市，介于 1%-2%的有 15 个城市，而上涨幅度在 1%以内的城市数量最多，为 53 个;平均价格下跌的20 个城市中，下跌幅度超过 4%的只有中山一个城市，介于 3%-4%和 2%-3%的城市数量同为 2 个，下跌幅度为 1%-2% 有 4 个城市，而下跌在 1%以内的城市则有 11 个。涨跌幅在 1%以内的城市数量达到了 64 个，表明 6 月房价整体比 较平稳。 百城住宅价格环比涨幅前十城市 根据百城价格指数 6 月份全样本调查数据，对 100 个城市住宅平均价格涨幅进行排名，涨幅前十：兰州以 3.28% 排名第一，也是唯一涨幅超过 3%的城市，温州以 2.98%的涨幅紧随其后，排名第三到十位的依次为石家庄、广州、 长春、宁波、珠海、南京、郑州、营口，涨幅均在 2%以上。在环比涨幅 TOP10 的城市中，沿海发达城市与内地城 市各占 5 席，说明保持较快上涨的城市分布较为分散;温州、广州、宁波、珠海、南京属于沿海发达城市，房价虽都在 10000 元/平方米以上，但上涨速度依然较高。 另外，6 月价格涨幅处于第 11-20 位的依次是：南通、衡水、乌鲁木齐、上海、沈阳、杭州、长沙、成都、常熟、 东营。其中南通、衡水涨幅超过 2%，排名第 20 位的东营涨幅也达到了为 1.30%;从区域分布来看，南通、上海、杭州属于沿海城市，其他 7 席为内地城市。 百城住宅价格环比跌幅前十城市 根据百城价格指数 6 月全样本调查数据，对百城中 20 个住宅价格环比出现下跌的城市进行排名，跌幅前十：名列第一的是中山，下跌 4.58%，也是唯一一个跌幅超过 4%的城市，紧随其后的是大连，其次依次是苏州、合肥、天 津、厦门、柳州、南昌、西安、南宁。在跌幅前十名中，除南宁外，其他城市跌幅都在 1%以上;其中，直辖市和省会城市占据 7 席，另外三席则分别是苏州、中山和柳州。 另外，跌幅排名第 11-20 位依次是：北海、惠州、东莞、无锡、江阴、深圳、北京、马鞍山、镇江、绵阳。其 中深圳、北京为一线发达城市，其它 8 个城市全部是二、三线城市，甚至四线城市。 百城住宅价格前十城市 根据百城价格指数全样本调查，对 6 月 100 个城市住宅平均价格进行排名，价格最高的十个城市：上海以 24185 元/平方米排名第一位，深圳、北京分列二、三名，第四到十名依次是杭州、三亚、温州、宁波、广州、福州、天津。 房价最高的十个城市中，上海、北京、深圳、杭州都突破了 20000 元/平方米，三亚也与 20000 元/平方米仅有 230 元/平方米的差距;从区域分布来看，长三角有 4 个城市，珠三角和环渤海也分别占据了 3 席和 2 席。 另外，根据百城价格指数 6 月 6743 个样本项目价格，按照每个城市选一个最高价样本项目对城市进行由高到低排序，前十名城市：上海最高价项目汤臣一品以 14 万元/平方米位居全国首位，北京和深圳的最高价楼盘御金台和东部华侨城?天麓，单价同为 12 万元，并列第二，第四到十位的依次是海口、三亚、绍兴、杭州、广州、青岛、南京。 十大城市住宅价格涨跌幅及价格状况 根据百城价格指数重点针对十大城市全样本调查数据，结果显示：6 月，十大城市平均价格环比上涨 0.69%，其 中有 7 个城市上涨，3 个城市出现下跌;增长幅度最大的广州、南京上涨幅度超过了 2%，上海、杭州、成都增长幅度处于 1%-2%之间，武汉、重庆、北京、深圳价格仅有小幅变化，而天津则以 2.04%成为十大城市中下降幅度最大 的城市。 同比来看，十大城