XX年上半年广州住宅市场分析报告.docVIP

Neo city Project in guang zhou 自在城市项目，广州 Community market research and proposals of guangzhou 项目营销前瞻--《2季度广州住宅市场分析》报告 中铁建工集团深圳投资有限公司 中铁新业投资顾问有限公司 二零零八年七月 目 录 第一部分 整体市场分析 一、广州宏观经济分析 二、政策动向分析 全国主要政策列表 广州主要政策列表 后续可能出台的政策 三、土地市场分析 （一）土地供应地区来源 （二）土地市场冷淡的原因 （三）地块用途 （四）楼面地价 四、市场供求总体分析 五、价格分析 1、历年同期价格走势 2、第二季度月度价格走势 第二部分 重点区域市场分析 一、天河区市场分析 1、市场综述 2、第二季度新盘列表 3、供求关系分析 1）天河区上半年住宅月度供求关系变化 4、产品特征分析 1）供应户型结构 2）户型创新 3）产品附加值 5、价格分析 1）天河区上半年月度价格走势 6、客户分析 7、天河区代表项目个案分析 天河区市场总结 天河区后市展望 二、海珠区市场分析 1、市场综述 2、第二季度新盘列表 3、供求关系分析 1）海珠区上半年月度供求关系变化 4、产品特征分析 1）供应户型结构 2）户型创新 3）产品附加值 5、价格分析 1）海珠区第二季度月度价格走势 6、客户分析 7、海珠区代表项目个案分析 海珠区市场分析总结 海珠区后市展望 三、花都区市场分析 1、市场综述 2、第二季度新盘列表 3、供求关系分析 1）花都区上半年月度供求关系变化 4、产品特征分析 1）供应户型结构 2）户型创新 3）产品附加值 5、价格分析 1）花都区2季度月度价格走势 6、客户分析