XX年赣州房地产别墅市场调查分析报告.docVIP

赣州房地产别墅市场调查分析报告 别墅作为房地产业的顶端产品，服务于金字塔尖的成功阶层。纵观整个市场表现，赣州市的别墅项目开发建设目前仍处于不成熟阶段。别墅可以说是现代人们追求住房需求的最高心理取向。古今中外对别墅的理解是一致的，它应该建在依山傍水的园林之中，它不仅是具有使用的功能，还应具备选景、观景的功能，要具有强烈的文化内涵，要极具个性，要能体现居住者的文化气质、身份、地位。因此，做别墅产品就是做住宅中的精品，必须真正体现 “别墅”的高贵，否则将不能吸引高消费购买群体的高要求目光。 一、赣州市房地产市场总体分析 2006年5月底，“国六条”房地产调控新政出台，对全国各地的房地产市场都产生了或大或小的影响。然而，房地产调控新政要真正对赣州产生影响还应该是在赣州的地方执行细则出台以后在地方执行细则出台之前，商在小心翼翼的等待。凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上可能出现大房型减少、高档住宅减少的局面，章贡区水东镇现代气质的大型生态水景居住园区