“萬誉鑫城”答客问房地产答客问范文.docVIP

“萬誉鑫城”项目答客问 “萬誉鑫城”的位置在哪里？ 答：项目位于阿斯尔大街南侧，邮政局东侧，地处杭锦旗门户位置，109国道就在小区的南边。 地段潜力 答：小区南侧是政府规划中的公园，政府重视重点发展的区域，离商业区有一段距离，是个闹中取静的好地方，适宜人生活。 本案周边公共交通情况如何？ 答：5路公交车站位于小区路口。 本案详细通讯地址及邮编是多少？ 答：内蒙古 鄂尔多斯 杭锦旗 锡尼镇 阿斯尔大街 萬誉鑫城，017400 本案附近有哪些其它公建配套设施？ 答：小区南侧规划中的公园，西邻邮政局、广电局，东面国土资源局，东临万豪地产，北面杭锦旗城镇中学。 本案附近有哪些医疗保健及娱乐休闲场所？ 答：小区斜对面正兴大酒店，小区的西边仁爱门诊部。 本案有哪几条主要交通干线？ 答：北阿斯尔大街，西锡尼南路，南109国道，东甘草大街。 本案开发商是谁？物业公司是谁？ 答：开发商：鄂尔多斯市萬誉房地产开发有限责任公司 物业公司：鄂尔多斯市萬誉物业管理服务有限责任公司 本案的建设周期是多少？ 答：一年。 本案何时完工？何时开盘？ 答：项目2011年8月中旬交付使用，暂定于2010年10月 30日前开盘销售 本案总占地面积是多少？高层有几栋？建筑面积分别是多少？ 答：3700平米。2栋高层。1#7765.37㎡，2#6051.12㎡。 商业网点的经营范围有限制吗？ 答：有。 本案环境如何？ 答： 本案绿化率是多少？ 答：35% 本案的主要户型有哪些？分别有多少套？ 答：1#楼：139.1平米四室两厅一厨两卫，共计14套。 115.7平米两室两厅一厨一卫，共计14套 278.2平米六室三厅一厨四卫，共计2套 231.4平米五室两厅一厨三卫，共计2套 2#楼：112.77平米两室两厅一厨一卫，共计20套 114.75平米两室两厅一厨一卫，共计20套 221．9平米五室三厅一厨两卫，共计2套 226.5平米五室三厅一厨两卫，共计2套 本案是否带装修？ 答：毛坯交房，最大程度满足业主个性化的装修要求 本案的楼层高度是多少？ 答：3米 本案有无集中供暖? 答:市政集中供热 本案有无电话及宽带？ 答：全部预留入户接口，缴费即可开通 本案有无公共室外停车场或地下停车场？是否收费？费用多少？ 答：有室外停车场，是否收费待定 本案的消防设施有哪些？ 答： 本案的安保设施有哪些？ 答： 本案有无质量问题？如何保证？ 答：项目要经过质监部门的检验，在您的购房合同上会有详细的质量要约，并且在交房时会给您提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 本案有无产权？ 答：大产权，可办理房产产权证 本案土地使用年限是多少？ 答：年 26、本案有哪几种付款方式？ 答：一次性付款，按揭贷款 水、电、暖的费用如何收取？ 答：水、电、暖市政统一标准 将来建筑外观能否达到效果图上标准？ 答：严格按施工效果图要求施工 绿化和环境规划能否达到设计的标准？ 答：全部达到规划设计要求 商务楼下面商铺的门是否有统一规划？ 答：统一的 本案的最高按揭贷款年限是多少？男女最多可贷到多大年龄？ 答： 按揭所需提供什么材料？费用是多少？一次性付款需要提供什么材料？ 答： 按揭手续如何办？流程如何？需要多长时间？多少费用？ 答： 没有首付款是否可以用其它房子做抵押? 答： 一次性付款有什么优惠？ 答：客户办理一次性付款可享受9.8折的优惠 临街商铺是否可以自由添加营业灯箱？ 答：不影响城建要求的情况下可以安装 能否办理公积金贷款？ 答：开发商协助客户办理，提供客户所需证明 本案的入户电压总容量是多少？是否是一户一表？ 答：一户一表 本案有无配套费？ 答：除物业费用、公共维修基金外，没有其他费用 买房能否给办理户口？ 答：暂不办理 外地人是否可以办理银行贷款？ 答：可以申请 农村人口在按揭材料方面，我公司是否可帮助办理？ 答：可以 确定可办理贷款的银行有哪几家？ 答：暂定在中国工商银行 各家银行办理按揭的手续、及月供表、利率表（包括住宅的和商业网点的）？ 答： 贷款客户是否可以提前还款？或提前偿还部分贷款？ 答：可以 对贷款人的年龄有何要求？ 答： 贷款人能否自己找银行贷款？ 答：需另行添加补充协议