万科物业某小区一期安全管理方案.docVIP

万科四季花城安全管理方案 一、四季花城项目概况 位置： 佛山市南海区黄岐浔峰洲路8号（位于南海的泌冲片区，位于广州的内环增槎路口金沙洲片区，为此区域南海与广州的交接点 地址：佛山市南海区黄岐浔峰洲路8号万科四季花城 小区占地、建筑面积：约50万平米，总户数3900户，居住13000人左右。一期的占地面积13.309万m2，建筑面积79800 m2，一期共624户（牡丹苑132户、百合218户、荷花苑90户、玉兰苑142户、紫竹轩42户）、住宅苑共5个，楼道单元55 个（牡丹苑12个、百合苑17个、荷花苑7个、玉兰苑12个、紫竹轩7个）。 户型：以多层住宅为主（一梯两户，个别为一梯三户），紫竹轩为情景洋房、牡丹苑部分为内情景。 房地产E网 / 项目环境特点客户群体变化周边环境特点： 该项目地处偏远为城郊区域，位于佛山市南海区黄岐镇泌冲村，背靠大沙村、后海村与浔峰山脉相连，四季花城外延广州3公里路将金沙洲路与黄岐浔峰洲路紧紧相连，处于广州金沙洲片区与南海黄岐片区交接处。项目本身贯彻了集团在城郊结合部开发大盘和实施造镇计划的理念，引进和吸收了欧式多层、小高层和联排别墅建筑风格，同时在住区规划有开放式商业街布局。随着项目开发的完成与带动，周边及商业街内已是人流、商业云集。 项目全部开发结束后，住区的房屋租售市场非常活跃，交易频繁，房屋 倍讯易 / 产权人或使用人更迭不断。早期开发入住房屋的