三丰豪苑创建“国优小区”迎检资料.docVIP

总 目 录 一、基础管理 二、房屋管理与维修养护 三、共用设施设备管理 四、保安、消防、车辆管理 五、环境卫生管理 六、绿化管理 七、精神文明建设 八、管理效益 来源于：房地产E网- 房地产E网-/ 倍讯易-/ 基础管理 1.0按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用。 1.1征用土地协议书复印件……………………………………………………1 1.2关于z豪苑小区房地产开发立项申请批复……………………………2 3z市房地产小区（单项）开发建筑技术指标 公共设施配套报审表…………………………………………………3 1.4使用标准地名许可证………………………………………………………4 1.5商品房建设准建证…………………………………………………………5 1.6中华人民共和国建设用地规划许可证……………………………………6 1.7z市建设工程施工报建证明……………………………………………7 1.8z市房地产小区分期开发建设《准建证》报审表……………………8 1.9中华人民共和国国有土地使用证…………………………………………9 附：用地红线图……………………………（详见报建资料及图纸） 1.10中华人民共和国建设工程规划许可证…………………………………10 1.11z市建设工程施工许可证……………………………………………11 1.12z市房屋建筑工程和市政基础设施 工程竣工验收备案证书………………………………………………12 1.13地基质检报告 …………………………………………………………13 14房地产单项工程综合验收申报表 ……………………………………14 1.15质量检查报告 …………………………………………………………15 1.16工程竣工规划验收申请表………………………………………………16 一、基础管理 1.0按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用。 1.17z市建筑工程竣工验收证书…………………………………………17 1.18z市房地产小区(分期)开发建筑技术 指标公共设施配套报审表………………………………………………18 1.19桥头z豪苑住宅小区环保验收证明 …………………………………19 1.20商品房预售许可证 ………………………………………………………20 1.21商品房入住许可证 ………………………………………………………21 1.22广东省绿色住区证书 ……………………………………………………22 1.23广东省物业管理示范住宅小区证书 ……………………………………23 一、基础管理 2.0已办理接管验收手续。 2.1z豪苑工程档案目录(开发商移交)……………………………………1 2.2z市公安消防局建筑工程消防验收意见书……………………………2 2.3z豪苑共用设施清单……………………………………………………3 2.4z豪苑共用设备清单……………………………………………………4 2.5z豪苑房屋接管验收方案………………………………………………5 附: 房屋接管验收的标准和检验方法 z豪苑公寓楼接管验收表 z豪苑别墅接管验收表 z豪苑商铺接管验收表 z豪苑共用设施设备接管验收表 z豪苑小区整体移交验收表 2.6验收记录 a.z豪苑第一期接管验收表(434张)…………………………(详见档案盒) b．z豪苑第二期接管验收表(107张)…………………………(详见档案盒) c．z豪苑第三期接管验收表（143张）………(详见档案盒) d.z豪苑第四期接管验收表(168张)…………………………(详见档案盒) 一、基础管理 3.0由一家物业管理企业实施统一专业化管理。 3.1z市z物业管理有限公司简介………………………………………1 3.2z市z物业管理有限公司章程………………………………………2 3.3营业执照复印件……………………………………………………………3 3.4税务登记证复印件…………………………………………………………4 3.5中华人民共和国组织机构代码证复印件…………………………………5 3.6物业管理资质证书复印件…………………………………………………6 3.7办公场地证明复印件………………………………………………………7 附: 办公场所照片 ………………………………………（详见影集） 3.8z市z物业管理有限公司组织架构图………………………………8 3.9z市z物业管理有限公司工作证图样………………………………9 一、基础管理 4.0建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确。 4.1 关于z豪苑管理处成立的通知………………………………………1 4.2z豪苑物业前期介入情况的简介……………………………………2 4.3前期物业管理委托合同复印件……………………