上海万科新里程花园企划执行报告1.docVIP

万科-新里程花园企划执行报告 （内部讨论稿7月5日） 总体企划调整方案概述 案名调整 万科·新里程花园 案名释义 万科·新里程花园 本项目无论对万科还是而言，无论对提升公司实力、开发经验，还是产品品质，都是一个全新的跨越式发展和进步的里程碑。尤其对万科而言，从开发模式、运营机制、市场版块等方面而言，更是企业发展的新里程。 突破以往开发地段 一直以来，万科在上海开发地块均位于外环线之外，依靠自身在一片片荒芜中带动板块的发展。此次所开发的新里程花园，不仅位于政府规划中的大三林地块，题材众多，而且目前开发商蜂拥而至，开发景象热火朝天，该地块更处于中环线旁，是万科开发至今最具潜力的优质地块。 突破以往开发模式 新里程花园是万科在上海地区首次采用资本运营的手段通过与南都的整合来获得全新的土地和项目。它的成功运作，将进一步丰富完善万科房地产开发的模式，。 突破以往开发品质 本项目是万科在上海第一个全面突破原有产品品质，运用新材料、新技术、新工艺建造的项目，符合未来人居科技发展的潮流。 突破以往开发形象 本项目的诞生恰逢两会后全国进入“创建和谐社会”的高潮。为了积极响应政府这一重大战略举措，本项目将力争成为上海“和谐社区”示范点，打造万科-南都的全新开发商形象。 企划总精神 和谐社区·无限生活 所谓和谐，是各种矛盾和关系配合协调，使之相生相长。当事物的矛盾和关系配合地适当、匀称、协调时，就会达到