中原快评：京渝探索初现成效保障房建设任重道远.docVIP

12月住建部有关负责人表示，2012年计划开工的新保障房套数约为700万套。随后，上海、广州、北京均提出了明年保障房建设的方向。北京未来保障房以公租房为主；上海的保障房准入标准有望再次放宽；广州较为务实地探讨了政府与市场力量结合建设保障房的思路，更加关注保障房的选址及配套问题。近期中央经济工作会议中亦强调“继续加大对保障性住房、等领域的投入、要抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作，逐步解决城镇低收入群众、新就业职工、农民工住房困难”。中原集团研究中心表示，未来保障房建设仍是楼市调控的重要环节。 　　中原集团研究中心最新推出的《中原地产红皮书2011》显示，北京保障房发展已步入快车道；重庆公租房立全国标杆；特别是近一年来，两地在保障房的筹措、选址建设等方面都进行了积极探索，在全国范围内起到了一定的示范作用。 　　北京租售并举 保障房供应大幅增加 　　十二五期间，北京市将建设收购各类政策性住房100万套，并将为10万户住房困难家庭发放租金补贴，对符合住房保障的家庭做到应保尽保。2011年北京计划建设、收购各类政策性住房20万套，用于公开摇号配租配售的有10万套。其中公共租赁住房(含廉租住房)占60%，配售类房源(经适房和限价房)占40%。据统计2011年1-7月出让25块住宅用地，且80%住宅用地包含保障性住房。 　　《中原地产红皮书2011》京津卷分析认为，北京2011年保障房