Aninternationalleadingestatefirm2.国际领跑的-产业园区.ppt

我们为使产业地产项目提供极富个性化的建筑设计服务，满足知名品牌入驻客户的创新文化需求，为其度身定做，独一无二。 Case conlusion 5.面对不同入驻客户的需求 知名品牌入驻客户 赋有张力的建筑平面围合出促进交流的庭院空间 谷歌科技园 Google Technology Park 独具特色的入口空间 巨人生物科技产业园 Giant Biotech Industrial Park 办公楼和培训中心 Office and Training Center 员工公寓楼 Staff Housing 总裁工作生活区 Executive Resort 我们为使产业地产项目提供极简洁实用的建筑设计服务，满足各层次普通品牌入驻客户的成本、资金、业态等控制需求，建筑选型丰富、平面布局灵活。 Meet the requirements of different guests 5.面对不同入驻客户的需求 普通品牌入驻客户 大型企业 易于模块化建设 中型企业 简洁节能的建筑表皮 小型企业 人性化的空间处理 产业地产 产业地产 对话意在谋求恰当的联系，产业地产正在与政府、企业、人才三者的产生对话…… 1.不同视角下的产业地产 Industrial Estate from Different Perspectives 政府视角 在住宅地产与商业地产受宏观政策制约时，产业地产以土地集约利用、增加就业机会、提升城市形象等特性，无疑成为政府视角下的经济发展明星产业。 企业视角 企业入驻优秀的产业地产项目，以降低企业运营成本与风险为基础，提升自身品牌形象与识别度，并产生了企业之间共享信息、技术、资源的契机。 1.不同视角下的产业地产 Industrial Estate from Different Perspectives 人才视角 优质的园区自然与工作环境、完善的园内配套服务、具有创新性的文化氛围，必将吸引各层次人才的加盟。 1.不同视角下的产业地产 Industrial Estate from Different Perspectives 随着国家宏观经济结构和政策的优化调整，以及基础设施的建设，产业地产的外部推力和内部动力，使其具有突出的战略地位和强大的发展潜力，产业地产成为今后建设的热点是必然的趋势。 用地获取市场化 市场逐步规范化、透明化 市场的巨大需求 政策稳定与政府扶持 优秀的管理运营模式 丰富的产品线 良好的服务口碑 外部推力 内部动力 2.产业地产是如何促进经济的发展？ 企业加速孵化功能 优秀的产业地产商向企业提供完善的软硬条件，扶持企业成长，加速了企业孵化，促进其良性发展。 How does industrial estate boost economic development 产业集聚功能 产业地产具有丰富的创新资源与环境。从而促使企业、才人、技术、资金的集聚，进一步促进了产业资源的优化整合。 2.产业地产是如何促进经济的发展？ How does industrial estate boost economic development 辐射渗透功能 产业地产对区域经济、科技和社会等方面发展的促进作用，有利于扩大劳动就业机会。 2.产业地产是如何促进经济的发展？ How does industrial estate boost economic development 区域示范作用 产业地产客观上是中国经济发展的新动力，其运营经验将对以后更大区域、更大领域的经济活动具有借鉴意义。 2.产业地产是如何促进经济的发展？ How does industrial estate boost economic development 三.规划设计 Urban design 产品 定位 规划 设计 建筑 施工 品牌 推广 招商 租赁 运维 服务 OUR POSITION 1.在规划层面，一个优秀的产业地产项目的炼成 蓝图背后 在充满感染力的园区蓝图背后，是规划团队在整个理念、规划功能、建筑景观等环节智慧的碰撞。 Achieve an excellent industrial estate project in plannning 核心竞争力 确保精准的规划定位，强化项目核心竞争力，形成与其他地产项目的差异化竞争。 1.在规划层面，一个优秀的产业地产项目的炼成 Achieve an excellent industrial estate project in plannning 关键品质 研究国际领先案例，推出创新规划理念与建筑设计，提升产业地产项目口碑与品质。 1.在规划层面，一个优秀的产业地产项目的炼成 Achieve an excellent industrial estate project in plannning 团队协作 以客户需求为导