前期物业管理服务协议21.docVIP

XX前期物业管理服务协议 本协议当事人 甲方（以下简称甲方）：XX物业管理有限公司 乙方（以下简称乙方）： 根据有关法律、法规和XX（以下简称住宅区）开发建设单位XX市XX房地产开发有限公司（以下简称委托方或开发建设单位）代表物业买受人与甲方签订的《XX前期物业服务合同》的有关约定，在平等、诚实守信、协商一致的基础上，在乙方办理房屋交付使用时，甲、乙双方就住宅区前期物业管理物业服务达成如下协议： 第一条 本协议所称前期物业管理期限，是指住宅区交付使用之日起至甲方与开发建设单位在前期物业服务合同中约定的2006年2月28日止。但期限未满，若本物业整体全部交付使用后业主入住率达到60%以上时，成立业主大会（或业主代表大会），业主委员会与业主大会（或业主代表大会）选聘的物业管理公司签订的《物业服务合同》生效的，本协议自然终止。 本协议所称物业，是指住宅区住宅与非住宅房屋、房屋共用部位、共用设施设备以及配套的公共设施、设备和场地。 第二条 乙方所购房屋基本情况 房屋类型：多层住宅 房屋型号：XX 幢 单元 室 建筑面积： 平方米 第三条 甲方为住宅区前期物业管理服务单位，甲方提供管理和服务的受益人为本住宅区物业的全体业主和使用人。 第四条 甲方的权利 （一）根据有关法律、法规、