前期物业管理服务协议8.docVIP

前期物业管理服务协议 本协议当事人： 甲方：杭州开元物业管理有限公司千岛湖分公司 乙方： 甲方是指：1、杭州******开发有限公司委托的物业管理企业。 乙方是指：购房人（业主） 前期物业管理是指：是指业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。 本物业名称： ******别墅 乙方所购房屋销售（预售）合同编号： 乙方所购房屋基本情况： 类型： 座落位置： 建筑面积： 平方米 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条 双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 对房屋共有部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。 根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《业主公约》并书面告知乙方。 建立健全本物业的物业管理档案资料。 制止违反本物业的物业管理制度和《业主公约》、《业主手册》的行为。 甲方可委托专业公司承担本物业的部分专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理转让