大营村新区合作改告开发方案.docVIP

前 言 为了支持美丽春城的发展建设，发挥我公司在旧城改造、“城中村”改造与新区建设和房地产开发等方面的优势，在政府的引导下，我公司配合昆明市西山区城中村改造，并按有关部门的整体规划要求，根据马家社区第三居民小组的置换地情况，以优化方案、优惠居民、造福社会为宗旨，特提出本方案，以便双方合作，圆满完成马家社区第三居民小组的住宅新 区——大营村新区的建设，实现社会效益与经济效益双赢的目的。  大营村新区公建配套设施 1、物管设施：按照大营村新区建成投入使用后的管理要求，单独设置值班室、物业管倍讯易 / 理用房等。 2、消防设施：按照云南省昆明市消防管理部门具体要求设置消防系统。 3、安全防护：采用完全封闭式小区管理，由大营村新区组成物业管理委员会进行物业管理。 4、景观配套：新区内按现代化社区建设要求建设有绿地、小品、雕塑、水景等。绿化率达54.80%。 5、停 车：设有室外停车场，其中机动车车位150个，自行车及电单车车位共160个。  大营村新区市政配套设施 1、供水设施：根据自来水公司相关要求实施加压泵房系统。 2、供电设施：供电配置由新区统一安排，并为新区居民预留厨房做饭用电设施供选择。 3、煤气设施：新区居民厨房设置煤气设施供选择。 4、太阳能：根据新区居民要求安装太阳能热水器。 5、排水设施：按照现代小区建设要求，新区内全部实行雨污分流及中水回用系统。 6