复地某项目方案任务书.docVIP

经(地区)政府主管部门批准，由 有限公司作为发展商，对(地块位置、名称)进行开发建设。 项目名称： 用地概况： 2.1 土地地点： 2.2 土地编号： 2.3 土地面积： 2.4 土地性质： 2.5 土地现状： 2.6 周边概况： 2.7 为切实体会项目现场和周边条件，请设计单位组织前往现场踏勘，我司将积极提供配合。 规划指标： 3.1 建筑容积率： 3.2 建筑覆盖率、绿化率、退红线要求、限高： 3.3 计入容积率总建筑面积： 3.3.1 住宅建筑面积： 3.3.2 商业建筑面积： 3.3.3 公建配套面积： 包括：(名称、数量、规模、面积) 3.4 不计入容积率总建筑面积： 包括：(名称、数量、规模、面积) 3.5 停车位配套标准为： 住宅： (数量)位/户 商业： (数量)位/100平方米建筑面积 停车方式：(地下/架空层/机械停车/地上等及其比例) 3.6 摩托车、自行车位配置标准： 3.7 其它未提及的有关具体要求请按照国家和(当地)有关规定进行设计。 设计依据 4.1 国土局颁发的[用地规划设计要点](附件2) 4.2 国家和地方有关的规范法规和文件及城市规划准则 4.3 房屋建筑面积计算细则(附件3) 设计要点 5.1 项目定位 经集团批准的《定位报告》 （所处的市场调研，面向的客户层面分析，发展商策划的期望和目标等）