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太阳城一期物业管理成本测算 顺驰太阳城一期物业管理成本费用测算总表 单位：人民币(元/月) 项 目 均摊 比例 1、 管理、服务人员工资及福利费用 75066 1.0325 64% 2、 公共设施设备运行维修费用 18755 0.2579 16% 3、 清洁卫生费用 4587 0.063 4% 4、 绿化养护费用 2200 0.0275 1.9% 5、 秩序维护费用 2500 0.0343 2.1% 6、 办公费用 5800 0.0797 5% 7、 社区文化费用 766 0.0105 0.6% 8、 固定资产折旧费用 1000 0.0137 0.8% 10、 公众责任险保险费用 800 0.011 0.6% 小 计 应缴税收（小计×5%） 5573 0.0766 5% 合 计 按建筑面积共72700㎡计算 1、太阳城一期物业管理服务人员工资和按规定提取的福利费 单位：人民币（元/月） 项目 计算公式 合计 总 计 一至六之和 75066 一、 管理、服务人员工资 1-3之和（共51人） 44450 1、 综合管理部 共3人 5500 （1）、 项目经理 1人×3000 3000 （2）、 行政助理兼出纳 1人×1500 1500 （3）、 会计兼保管 1人×1000 1000 2、 安全部