如何避免被房产中介欺骗买房.docVIP

如何避免被房产中介欺骗买房？-上海律师网张浩张浩律师按：二手房不同于新房，人们在购买二手房的时候大多都是通过中介公司购买，由于在购买二手房的时候手续特别繁琐，一些中介就利用其中的空隙，投机赚钱。【案例分析】1、我是4年前从大学毕业的，想买套小户型的二手房，我委托的市区某二手房产中介推荐给我一套二手房。 2、当时房产中介的老板告诉我，这套房子有60多个平方，房主前一段时间刚刚装修的房子，并且物业管理得也不错，非常安全，水电暖一应俱全。3、我和房产中介的工作人员一起看完这套房子后，感觉还不错，于是当场就签了购房协议，并预交了5000元的购房意向金。4、“等我去房产中介交剩下的房款，并让其出示这套房子的房产证及其他证明时，这家二手房产中介的老板却说，房主到南方开公司去了，这些证明我们暂时还拿不到，等房主回来后，我们再给你办理过户手续。” 5、王小姐对房屋交易的手续多少有所了解，不同意房产中介这么做，于是告诉他们自己不想购买这套房子了，请其退还预交的5000元钱。6、可是，房产中介却告诉王小姐，5000元意向金不能再退还，因为协议中写着，如协议不能生效，则意向金直接转为服务费。吴女士打开协议仔细一看，在协议的附属条款里面确实规定：“如协议生效，则意向金直接转化为定金；如协议不能生效，则协议解除方应向房产中介支付5000元的服务费。”【上海房产律师张浩分析】?目前我国针对二手