某项目工程设计补充协议书.docVIP

xx项目工程设计补充协议 立协议单位：xx开发有限公司 （以下简称甲方） （以下简称乙方） 甲乙双方经协商，就xxxx工程设计未尽事宜形成共同意见，签署协议如下： 项目委托总体诉求 该项目是我公司在2006年9月7日通过竞拍以3650元/平方米楼面地价获得的限价销售普通商品房，销售限价均价为5950元/平方米，测算利润近乎为零。具体规划条件详见竞拍文件。 如上所述，项目不赔或少赔的关键是在控制项目成本的前提下，尽量缩短建设周期。即速度制胜。我们在了解贵院情况下，作如下总体诉求， 主旨：贵院承诺，贵院为主负责该项目的规划、施工图设计及从定点开始的全部规划审批手续办理，包括选址、规划总平面图、规划竖向图及综合管线图的审批、单体审批、消防等直到办出建筑工程规划许可证。我方负责支付相关的全部费用。 里程碑计划：贵院承诺在我方的配合下， 5月30日前获得该项目的建筑规划许可证； 6月25日前交付全部完整的施工图。 造价控制：建筑单体单方造价控制在1000元/平方米以内（全部楼内价）。二、工程项目设计的范围及内容： 1、项目总平面、竖向、综合管线、单体方案及户型的设计； 2、各单体楼建筑、结构、给排水、供暖、强弱电施工图的设计； 3、室外环境、设施、道路等各专业施工图。 三、设计阶段划分： 1、方案规划阶段 2、规划报批阶段 3、施工图设计阶段； 4、现场技术服务阶段（含竣工图整理）。 四、各阶段时间安排： 阶段 设计内容 完成时间 图纸套数 方案规划阶段 项目总平面、竖向、路网、户型的设计 2006年4月20日 规划报批阶段 办理出建筑工程规划许可证 2006年5月30日 施工图设计阶段 1、建筑、结构、给排水、强弱电、供暖施工图及水电设备施工图设计； 2、施工图所附带的各专业说明 2004年6月25日 壹拾陆套，6月25日前十套，师公时陆套 室外工程设计阶段 1、室外一、二级道路施工图、庭院小道施工图； 2、景观池及各种小品施工图； 3、步行入口施工图； 4、各种设施及室外雨、污水管网施工图 2004年7月30日 壹拾陆套 现场技术服务阶段 1、开工前技术交底； 2、地基验收； 3、解决现场复杂技术问题； 4、负责复杂结构的钢筋验收； 5、负责某些设计变更 6、负责同甲方、施工单位共同编制工程竣工图 2006年8月1日至工程全部竣工 提供陆套由甲方、施工单位和乙方共同编制的工程竣工图蓝图 五、规划设计具体要求 户型要求，总平面布局务必达到20个单元，全部五层或局部五层设置。户型比例如下： 面积大小（㎡） 户型 户型比例 布置位置 85~95 两室一厅 65% 中间单元 105~120 三室一厅 35% 单体两头 单体设计：全部5层带阁楼，尽量考虑三单元组合，阁楼双面起坡，阁楼屋面坡度不超过30°,屋面起高度不超过300mm 年 月 日