项目会所装修工程施工合同090610.docVIP

项目会所 装饰装修工程施工合同 工程名称： 工程地点： 发 包 方： 承 包 方： 签订地点： 签订日期： 项目会所装修工程施工合同 发包方: （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 甲方因开发建设 住宅楼的需要，由乙方向甲方提供会所装修装饰工程施工。甲乙双方本着平等互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》和该工程的具体情况，订立本合同，以资双方共同遵守。 工程概况： 1.1 工程名称： 项目会所装修工程。 1.2 工程地点： 市 工地内。 第二条 工程内容及承包形式： 2.1装修工程施工内容：根据双方所确认的由 设计公司设计的 项目会所装饰工程施工图纸标段内所示全部内容。 2.2装饰材料按甲方确认的 项目会所装修施工图和材料确认清单中列明的品牌、型号订货。 2.3承包方式：本合同包材料（包材料绝对正品，绝无假货）、包施工（包质量、包安全、包文明施工）、包验收、包工期、包保修。 工期： 3.1工程自 年 月 日起开工，总工期为 45 个日历天，具体开工日期以甲方项目部书面通知为准。 3.2工期每延误一天，乙方将支付甲方合同总价的5‰作为违约金。因以下原因影响工期，乙方按法规所规定的程序申报工期签证，经甲方和监理公司共同签字盖章确认后，则工期可以协商顺延，但由此产生的费用由乙方负责： 因甲方要求而单项增加或单项变更工程量达10%以上时，双方可协商顺延工期。 （2）甲方在合同规定开工日期前，若不能交付乙方施工场地，未能提供施工用水源、电源接点，影响乙方进场施工。 施工中因停水、停电连续影响八小时以上。 因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度。 3.3如甲方发出开工通知后，乙方无故拖延，不按开工时间进场施工,乙方应承担合同固定总价30%的违约金。逾期三天，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的经济赔偿责任。 合同价款及调整 4.1 本工程以固定总价形式承包，总价为人民币 元（￥ 元）。 4.2 总价中已经包含完成2.1条承包范围内所有内容所必须的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、总包配合费（ 2 %）、施工及生活水电费及所有措施费用。主材的市场风险在包干价中已经综合考虑。除甲方增加设计变更外，总价不再调整。 4.3履约担保金：工程承包总价的 ％为履约担保金；乙方在合同签署后三个日历天内向甲方交纳，本工程经验收合格后，甲方无息退还。 4.4出现下列情况的费用均含在总价内，不予签证增加费用： （1）乙方根据地面装饰材料进行不同高度的地面水泥沙浆找平产生的费用； （2）乙方负责空调排水管的安装，空调排水管都要求埋入墙体里面，不允许走天花。空调排水管发生漏水由乙方承担因此产生的全部费用，空调公司只负责空调本身的质量问题。 （3）总包负责按建筑图，电总包负责按建筑，5%。 5.4工程竣工验收合格后10天内，乙方将竣工结算文件原件1套附目录清单送交甲方审查，乙方逾期提交按1000元/天计算违约金。甲方自接到结算文件起二个月内审查完毕，甲乙双方完成结算核对且双方共同确认结算金额或由造价审计部门得出最后的结算金额后六个月内付至本工程结算总价的95%。 5.5预留工程结算总价的5%，计人民币（小写） 元整（大写 ）作为质量保养保修金。质量保修金在乙方有效履行保修条款的义务后，分两次支付，保修期满一年后甲方支付保修金的3％，保修期届满贰年后再付给乙方保修金余额2％，保修金为无息退还。 5.6乙方报甲方的结算书结算金额与最终审定结算金额的差额，不得超出最终审定结算金额的8%，否则，甲方有权收取超出最终审定结算金额部分10％的违约金，并直接在结算工程总价款中扣除。 5.7乙方在申请支付上述款项时应提交书面申请并提供国家法律法规认可的等额合法有效发票。 工程质量及竣工验收标准 6.1工程质量要求 （1）甲方有指定的品牌材料及设备的，必须按指定进行施工。乙方所提供材料、设备等的安全、环保性能必须得到甲方书面确认，并符合有关标准，不得使用对人体有害材料。若需调换材料的品牌、品种、规格、型号，必须事先征得甲方现场工程师的确认同意，