(C地块)地基与基础质量评估报告.doc

目录 一、工程概况 1 二、质量评估依据 3 三、工艺标准执行和管理体系运行 4 四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况 4 五、法律、法规及强制性条文执行情况 5 六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况 5 七、工程质量监理情况 5 八、施工质量问题及处理情况 7 九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况 7 十、工程质量控制资料 8 十一、实体检验和抽样检测结果 8 十二、工程质量事故处理情况 10 十三、质量评估总结 10 一、工程概况 1、工程名称：宣威市如意湖畔·幸福城项目（C地块） 2、建设地点：拟建场地位于宣威市龙堡东路和向阳路之间；西至规划东山路，东至双龙路 3、建设单位：云南省城乡建设投资有限公司宣威分公司 4、设计单位：上海民港国际建筑设计有限公司 5、勘察单位：云南省设计院勘察分院 6、监理单位：昆明建设咨询监理有限公司宣威分公司 7、施工单位：云南建工第四建设有限公司钢结构分公司 8、工程规模及特点： （1）规模：C区总建筑面积173927.97平方米，建筑基底面积39522平方米；设计使用年限为50年。 C区规划拟建： 商品房26+1层板式1栋（C1）；24层板式2栋（C2、C3）；29+1层板式3栋（C4、C5、C6）；28层板式1栋（C7）及3层低商加超市1栋（C8）；2、3层商业各1栋（C9、C10）；双龙路、东山路沿街住宅底部设置2层配套网点；在基地北侧双龙路、东山路转角另有2-3层的商店各一座与沿街商业网点相连；小区中央设置一座约21939.9平方米地下两层汽车库（C13（2）、停车533俩，含水电机房）；基地南侧C8-C10地下另有一座一层地下汽车库约5565.21平方米（C13(1）、停车143俩，含水电机房）。建筑防火分类和耐火等级：本小区设计高层住宅单体建筑分类全部为一类。一类高层建筑的耐火等级为一级，裙房及二类高层建筑的耐火等级不低于二级，地下室耐火等级为一级。C13（1）、C13(2)两个地下车库的防火分类为Ⅰ类，耐火等级为一级。屋面防水等级：裙房为二级，高层为一级。地下室防水等级：二级。 建筑结构形式：高层住宅为钢筋混凝土剪力墙结构，裙楼、地下车库等为钢筋混凝土框架结构，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。 （2）特点：宣威市如意湖畔·幸福城项目，位于云南省宣威市宣威东门海子，拟建工程场地平整、开阔，交通便利；基础形式为静压预应力管桩基础：本工程结构型式为框架剪力墙结构，基础为筏板基础，采用预应力混凝土管桩（PHC桩）、旋挖成孔灌注桩。C1#楼采用Ф500 PHC-AB-500-125-22b/Ф500 PHC-AB-500-125-23b型桩，桩长22/23m；C4#楼采用Ф500 PHC-AB-500-125-26b/Ф500 PHC-AB-500-125-32b桩，桩长26/32m；C5#楼采用PHC-AB-500-125-27b ，桩长27m；C13(2)#楼采用Ф400 PHC-AB-400-95-11b型桩，桩长11m。C2#、C3#、C6#、C7#楼采用Ф600旋挖成孔灌注桩，强度为水下C35。筏板混凝土厚度600mm、800mm、1000mm，C13(1)#及C13(2)#地下车库共两层，主楼地下室共3层，基础部分混凝土根据设计全部采用强度等级为C35或C40的抗渗等级为P8的防水密实混凝土。 地下室填充墙采用蒸压加气混凝土砌块，强度等级为A5.0，采用M5水泥砂浆砌筑。 本次验收范围为宣威市如意湖畔?幸福城项目地下车库及7栋主楼的基础分部工程，本工程采用预应力混凝土管桩(PHC桩)，桩尖持力层为粘土(第5或第6层)，套用图集《预应力混凝土管桩》(图集号:10G409)，各单位工程桩基情况见下表: 单体项目 桩型 桩长（m） 单桩竖向承载力特征值（KN） 极限承载力（KN） 备注 C1栋 PHC-AB-500-125b 22、23 1400 2800 C4栋 PHC-AB-500-125b 26、32、 1600、1800 3200、3600 C5栋 PHC-AB-500-125b 26、27 1600 3200 C13-2地下车库 PHC-AB-400-95b 11 300 600 C2、C3、C6、C7 旋挖成孔灌注桩桩径均为600mm 12-34m不等 二、质量评估依据 1、施工合同； 2、工程设计图纸及变更修改意见、技术核定单 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003） 5、《混凝土强度检测评定标准》（GB/T50107-2010） 6、《建筑地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-200