房产经济增长的格兰杰原因经济增长论文.docVIP

房产经济增长的格兰杰原因经济增长论文 自1998年住房货币化改革以来,我国的房地产消费需求获得巨大释放,房地产市场得到极大繁荣,房地产开发投资也逐年增长。2006年第一季度,全国房地产开发投资为2793亿元,同比增长20.2%,其占GDP的比重为6.44%。房地产的快速发展,以及房地产开发投资的逐年增加,使之成为我国经济发展的支柱产业,对经济的发展产生了巨大的推动作用。地处我国中部的武汉市,直到2000年才进入积极向上发展的轨道,1999年,武汉市房地产开发投资96.71亿元,占GDP的比重为8.91%。而据武汉市统计局提供的数据显示,武汉市2006年第一季度房地产投资比去年同期增加四成,其中完成的房地产开发投资65亿元,所GDP的比重达到13.77%。房地产市场的发展,已对武汉市经济的发展起到了举足轻重的作用。但是,近两年我国房地产投资逐渐出现过热势头,北京、上海、广州、深圳等地的房地产泡沫在不断的聚集,国家为了维持经济的持续稳定增长,对房地产市场进行了一系列的宏观调控。从2003年开始,建设部、国土资源部、中国人民银行等部门出台一系列的宏观调控措施,来控制房地产市场的过热。但是对于正处于经济稳定增长期的武汉来说,房地产市场的泡沫程度还不太明显,与过热地区相比还有很大的差距,如果对房地产开发投资进行严格控制的话,会不会对武汉市的经济增长产生不良反应成为了地方政府所关注的问