中铁成都温江项目可行性研究报告-67页.pptVIP

中铁·成都温江项目可行性研究报告 二零零七年十月 目 录 一、成都市宏观经济概况 二、温江和盛项目投资分析 三、结论 一、成都市宏观经济概况 1、国家对成都市的宏观政策 2、成都市区位概况 3、成都市的人文、地理、历史 4、成都市经济指标及房地产指标 经济“新特区” 国务院已正式批准重庆市和成都市设立“全国统筹城乡综合配套改革试验区”。 新特区可能获六大优惠： 　　一是中央财政在一定时期内将会对新特区给予专项补助，同时还可给予税收、银行贷款等方面的支持。 　　二是可率先在西部推进金融市场改革，推出一些金融新产品，如赋予地方政府发行债券权，支持基础设施类企业自主发展，支持企业上市融资等。 　　三是将加快土地流转试验，一些农村土地可整体规划用于城市建设，农民变成市民。土地政策有望更加灵活，可在区县之间调整用地指标。 　　四是可享受东北老工业基地政策。 　　五是可设立保税区和自由贸易区，使货物通关效率更高，城市物流业得到长足发展，有助于吸引更多外资，保持城市竞争力。 六是国家加大基础设施投入，加快农村发展。如在农村公路、农田水利等方面增加投入，通过改善基础条件，为农村实现集约化、规模化经营提供有利条件。 地理布局及在西南的战略地位 以“成都”市为中心，包括“绵阳”、“德阳