租赁讲座讲稿-精.pptVIP

关于租赁的议题包括： 租赁的定义及理解 差异性之一：租赁投资人的三重身份在租赁交易中的裂变与不同组合 差异性之二：是否全额清偿 差异性之三：租期结束时租赁物件所有权处分方式的不同 差异性之四：租期的长短 租赁类型概述 传统租赁的含义、结构与特征 融资租赁的含义、结构与特征 融资租赁的发展阶段及其相应的主要形式 关于租赁的议题包括： 直接融资租赁 租金支付方式的变通 以税收为基础的租赁和泡菜租赁 经营性租赁：经营性租赁是租赁投资人三重身份的非逻辑组合的产物 经营性租赁中出租人承担投资风险的具体体现 经营性租赁与传统租赁、简单融资租赁的比较 售后回租 关于租赁的议题包括： 与租赁市场发展紧密相关的外部环境 关于租赁的议题包括： 通过多种融资租赁形式而总结出的四种微观经济功能 承租人角度的融资功能 出租人角度的投资功能 促销功能 资产管理功能 关于租赁的议题包括： 世界租赁交易额及地区市场份额：1980－1999 （单位：10亿美元） 融资租赁的国别与地区分布 融资租赁方式在资本市场上的地位 世界主要租赁市场国家租赁渗透率水平及分析：1980－1999 租赁资产（物件）的结构与分析 美国被调查企业按设备的租赁利用率 关于租赁的议题包括： 改革开放是我国融资租赁产生的背景 由融资租赁背景决定的我国出租人的两种类型 由两种类型出租人投资目的而决定的主要租赁形式 中外