壹、納稅義務人-臺北市政府.ppt 27页

* ㄧ、國有財產法 第4條：公用財產分為公務用財產、公共用財產及事業用財產 非公用財產：公用財產以外，可供收益或處分之ㄧ切財產 第8條：國有土地及國有建築改良物，除放租有收益及第4條第2項第3款所指事業用者外，免徵土地及建築改良物稅。 * （一）第1項規定： 下列公有土地地價稅或田賦全免： 1.供公共使用之土地。 2.各級政府與所屬機關及地方自治機關用地及其員工宿舍用地。但不包括供事業使用者在內。 3.（刪除）。 4.國防用地及軍事機關、部隊、學校使用之土地。 5.公立之醫院、診所、學術研究機構、社教機構、救濟設施及公、私立學校直接用地及其員工宿舍用地，以及學校學生實習所用之直接生產用地。但外國僑民學校應為該國政府設立或認可，並依私立高級中等以下外國僑民學校及附設幼稚園設立及管理辦法設立，且以該國與我國有相同互惠待遇或經行政院專案核定免徵者為限；本國私立學校，以依私立學校法立案者為限。 二、土地稅減免規則第7條 * 6.農、林、漁、牧、工、礦機關直接辦理試驗之用地。 7.糧食管理機關倉庫用地。 8.鐵路、公路、航空站、飛機場、自來水廠及垃圾、水肥、污水處理廠池、場）等直接用地及其員工宿舍用地。但不包括其附屬營業單位 獨立使用之土地在內。 9.引水、蓄水、洩水等水利設施及各項建造物用地。 10.政府無償配供貧民居住之房屋用地。 11.名勝古蹟及紀念先賢先烈之館堂祠廟與公墓用地。 12.觀光主管機關為開發建設觀光事業，依法徵收或協議購買之土地，在未出賣與興辦觀光事業者前，確無收益者。 13.依停車場法規定設置供公眾使用之停車場用地。 * （二）第2項規定： 前項公有土地係徵收、收購或受撥用而取得者，於其尚未辦妥產權登記前，如經該使用機關提出證明文件，其用途合於免徵標準者，徵收土地自徵收確定之日起、收購土地自訂約之日起、受撥用土地自撥用之日起，準用前項規定。 （三）第3項規定： 原合於第1項第5款供公、私立學校使用之公有土地，經變更登記為非公有土地後，仍供原學校使用者，準用第1項規定。 (四）第4項規定： 公立學校之學生宿舍，由民間機構與主辦機關簽訂投資契約，投資興建並租與該校學生作宿舍使用，且約定於營運期間屆滿後，移轉該宿舍之所有權予政府者，於興建及營運期間，其基地之地價稅得由當地主管稽徵機關專案報請直轄市、縣（市）主管機關核准免徵。 * 公有房屋供左列各款使用者，免徵房屋稅： 1.各級政府機關及地方自治機關之辦公房屋及其員工宿舍。 2.軍事機關部隊之辦公房屋及其官兵宿舍。 3.監獄、看守所及其辦公房屋暨員工宿舍。 4.公立學校、醫院、社會教育學術研究機構及救濟機構之校舍、院舍、 辦公房屋及其員工宿舍。 5.工礦、農林、水利、漁牧事業機關之研究或試驗所所用之房屋。 三、房屋稅條例第14條 * 6.糧政機關之糧倉、鹽務機關之鹽倉、公賣事業及政府經營之自來水廠 (場) 所使用之廠房及辦公房屋。 7.郵政、電信、鐵路、公路、航空、氣象、港務事業，供本身業務所使 用之房屋及其員工宿舍。 8.名勝古蹟及紀念先賢先烈之祠廟。 9.政府配供貧民居住之房屋。 10.政府機關為輔導退除役官兵就業所舉辦事業使用之房屋。 * 四、財政部97/07/01台財稅字第09704733430號令 各地方政府及所屬機關興辦之游泳池、托兒所、公園、納骨塔、殯儀館及動物園等公有設施地價稅及房屋稅之徵免原則如下： （一）各地方政府及所屬機關興辦之游泳池、托兒所、公園 、納骨塔、殯儀館及動物園等公有設施，依照各地方 機關組織編制、預算制度（收支編列公務預算）及財 產管理有關規定設置，是其所使用之土地、房屋核屬 公務財產，應適用土地稅減免規則第7條第1項第2款及 房屋稅條例第14條第1款規定，予以免徵地價稅及房屋 稅。如係以特種基金編列預算者，其所使用之土地、 房屋應無上述法條之適用。 二、如係以出租或無償供他人使用之土地、房屋，非屬公務使用財產，仍應依法課徵地價稅及房屋稅。 * 三、符合上開第一點公務使用之土地、房屋採委託經營者，如符合下列要件，可繼續免徵地價稅及房屋稅： （一）委託經營前原符合土地稅減免規則第7條第1 項第2款及房屋稅條例第15條第1款規定之免 稅土地及房屋。 （二）委託經營範圍限於委託機關原辦理之業務範 圍。但超出部分，應按實際使用面積課稅。 （三）委託經營期間仍受委託機關之監督。 五、財政部101/09/21台財稅字第10104036530號函 學校游泳池委外經營，依國民體育法第7條第1項規定開放民眾使用並收取費用，有關房屋稅及地價稅徵免原則 學校用地徵免原則不適用財政部97年7月1日台財