住建局年度建设工作总结_0.docVIP

住建局年度建设工作总结 一、今年主要工作 　　今年，在区委、区政府的正确领导和上级主管部门的具体指导下，在区各相关部门、街道的支持配合下，区住房建设局以科学发展观为指导，紧紧围绕区委、区政府的中心工作，按照年初制定的“坚持一个中心，落实两抓两促，搞好三个服务，推进四个建设”的工作思路，创新机制，强化监管，坚守底线，提升效能，全面推进我区住房和建设管理各项工作，较好地完成了本年度各项工作目标任务。据统计，今年全区建筑安装工程总投资为387.10亿元(与上年同比增长11.7%)，占全社会固定资产总投资575.01亿元的67.3%，建筑行业上缴税收共14.78亿元。 　　（一）重点工作抓出实效 　　1.保障房工作任务超额完成。一是今年市政府下达我区住房保障任务指标需完成新开工6个保障房项目6800套住房，目前已开工8个保障房项目8720套住房；计划竣工的6个项目共4099套住房已竣工。二是通过区保障性住房投资有限公司平台成功融资13.04亿元，有效解决了保障房建设资金短缺问题。三是落实人才住房保障政策，制定了区人才安居试点工作方案，确认了349家知名企业形成今年人才安居企业名录，目前已有11家企业提出申请。并创新开展人才安居住房租售工作，即通过向企业长租和转让人才住房使用权方式推广人才住房，制定了保利上城等八个保障性住房项目租售方案、区人才安居住房租售申请操作流程、区机关事业单位人才公租房申请管理操作流程等规范性文件。四是为住房困难家庭实施住房保障。对低保廉租住房家庭137户334人发放货币补贴资金共85.8万元；对低收入保障性住房家庭415户1173人发放货币补贴资金共244.45万元，对86户172人进行实物配租5792平方米。五是配合市住房建设局受理我区户籍家庭安居型商品房、公共租赁住房、经济适用房配售等申请材料。其中安居型商品房首次轮候期间共受理辖区申请家庭1454户，日常轮候期间共受理辖区申请家庭272户；龙悦居公共租赁住房申请受理期间共受理辖区申请家庭340户；经济适用房配售申请受理期间共受理辖区申请家庭315户。 　　2.生态文明考核工作任务成效明显。一是全力推进宜居社区创建工作。制定区今年创建广东省宜居社区行动计划，已有14个社区通过了市人居委评审。组织鹤湖新居、愉园社区、三联水晶玉石文化村申报“今年广东省宜居环境范例奖”，其中，鹤湖新居客家围屋历史文化遗产保护项目通过了市人居委的初评。紫薇社区“双工一社”社会服务项目荣获“广东省宜居环境范例奖”。二是积极发展绿色建筑。制定了《XX市XX区绿色建筑管理办法》，通过绿色建筑评价标识项目新增13个，建筑总面积116.21万平方米。 　　3．重点建设项目统筹推进。一是加快推进“三馆一城”项目土地出让及清理、功能定位及方案深化等前期工作，年底前开工建设。二是高质高效完成了坪地国际低碳城周边、龙岗南通道和龙园路延长段、平湖双拥街等建筑立面提升项目，改造建筑物共419栋约45万平方米，总投资约为1.45亿元。三是统筹推进我区地质灾害和危险边坡边坡治理项目，制定了工作方案，优化工作流程。我区列入整治计划项目中，2010年共115项，取消9项，完工101项，施工中5项；2011年共69项，取消5项，完工24项，施工中40项；2012年共105项，企业治理2项，取消4项，完工6项、施工中44项，开工前准备47项，未招标2项；今年共89项，取消7项，施工中51项，开工前准备31项。 　　4．燃气管网建设快速推进。今年计划新建中压市政管网 32 公里，目前已完成 34.69公里。全区建成管网835.4公里（市政管道442.8公里、庭院燃气管道392.6公里），居民用户已达22.4万户，工商业用户813户。 　　（二）“双年”任务全力落实 　　1.大力夯实城市管理基础 　　（1）以物业管理为平台，夯实社区建设与发展基础。开展物业管理执法检查137个项目，发出整改通知书19份；对14个项目授予区优项目称号；办理物业服务项目合同备案102项，资质初审物业服务企业55家；指导各街道物管中心、社区工作站对符合法定条件的小区组织召开业主大会选举业主委员会，积极推广应用物业管理电子投票系统，完成72个项目业主批量注册，对35个业主委员会选举结果及变更情况进行备案。积极引导物业服务企业推行节能、节水、垃圾减量分类处理、环境绿化和污染防治等措施，共有万科城、黄阁翠苑等10个小区开展绿色物业管理试点工作。完成首期维修金追缴到帐21项共1571.75万元；推进“两金合一”项目40个，日常维修金归集到帐1806.98万元，超额了完成市维修金中心年初下达任务；受理维修金使用备案项目28个共526.98万元。 　　（2）以构筑诚信为平台，规范建筑行业秩序。开展建筑行业诚信教育活动，全面推行电子评标和评定分离、定性评审