7.新加坡住房保障體系梁曉、張幸仔-大風網站.pdfVIP

7. 新加坡住房保障體系 梁曉、張幸仔  1 新加坡土地面積狹小， 自然資源匱乏，連淡水都需要 進口。1959 年自治，人口 160 萬，GDP 只有幾億美元。2  「當時，新加坡全部住房為四萬間，也就是說，平均 40 人 3 % 」 「 才擁有一間房間 。 市區有 84  的家庭住在店鋪裡和簡 % 陋的木屋區，其中 40  的人住在貧民窟和窩棚之內，只有 % 」4 20 世紀 50 年代 9 的居民能夠住上像樣的公共住宅。 「 簡陋木屋屯聚市區的情況與香港相若。 他們住在用棕櫚 樹、舊箱子蓋成的茅屋裡，沒有衛生設備、沒有自來水或 5 」 任何健康必需品。  1961 年，河水山一場大火，47 英畝 木屋區化為廢墟，1.6 萬戶無家可歸。6 2007 年，新加坡 GDP 達 1613 億美元，自有住房率 % 7 % 8 90.7 ， 81  的人口居住在政府組屋中， 人均居住面積 9 「 」 約為 30 平方米。 當世界各大城市的 房奴 現象如同瘟 疫般腐蝕著社會，高昂的房價讓越來越多年輕人淪為依附 「 」 父母的 啃老族 ，新加坡大學畢業生卻能在參加工作的 幾年內，輕鬆擁有一套寬敞的住房。在地廣人稀的國家， 人人能住上大房子不奇怪；新加坡每平方公里六千多人 10 「 」 「 口，  不但實現了 居者有其屋 ，還能更進一步 華廈 「 」 系 體 障 保 房 住 坡 加 新   本文為〈關於上海 居者有其屋 的幾點認識〉的分報告。作 者參加了上海調研，2008 年 8 月 25~29 日再赴新加坡，分別到建屋 發展局、市區重建局、公積金局、南洋理工大學、裕廊工業園及組 屋住戶調查研究、收集資料。 1199 2 式 方 展 發 濟 經 變 轉 快 加 」 供精選 了。如此成就的背後，是政府幾十年一貫的政治 決心和政策設計。 ◎  凝聚民心，創造條件也要上的組屋系統 「 1965 年，新加坡從馬來西亞聯邦中被踢出， 迫不得 11 」 已宣佈獨立 。  社會層面，伊斯蘭教和原住民的排華浪 潮波濤洶湧，百萬華人自私自利一盤散沙，少數財團唯利 是圖各留後路。12 經濟實力，轉口港地位岌岌可危，1965 年 GDP 不到十億美元