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超高层单元式幕墙防水设计及施工技术要点分析 　　中图分类号： S611 文献标识码： A 　　 　　深圳市软件产业基地施工总承包第三标段幕墙工程（以下简称软件园幕墙工程）位于深圳高新南区，属于填海六区，东接规划中的科技公园，南靠滨海大道，西临白石路，北至学府路，科园路穿越基地，内部地势较为平坦。本工程建筑由两层地下室、编号为1#-3#三个塔楼、连接塔楼之间的二-五层空中连接体组成,其中地下室用途为人防地下室（平时为地下停车库）、地下停车库和为上部建筑服务的各类设备用房，1#-3#楼建筑高度最高103.7m，一层为各塔楼独立，二~五层通过连廊连通为裙房，六层及以上为各塔楼。 　　本工程外幕墙总面积约6万平方米，其中单元式幕墙面积约4万平方米，构件式幕墙面积约2万平方米，面对如此大体量的超高层单元式幕墙，如何保证外幕墙的水密性能对于我们来说也是一个考验。现就本工程施工过程中所采用的防水构造及防水施工技术要点做简要分析，为建筑幕墙的防水施工提供参考。 　　 　　 　　 　　整体效果图 　　 　　幕墙漏水的主要原因从大的方面来说无非是两个方面：防水构造设计及现场防水施工，本文即结合工程实例从这两个方面来对幕墙防水做简要分析： 　　防水构造设计阶段 　　单元幕墙防水原理分析 　　单元幕墙的三道密封线a、尘密线：为阻挡灰尘设计的一道密封线，一般由相邻单元的胶条相互搭接实现，起到阻挡灰尘和披水的作用。 　　工程实例：本工程相邻单元板块间缝隙为12mm，实际安装过程中约为11mm-13mm，在设计过程中我们在板块立柱上安装空心的EPDM胶条，立柱公母料插接完成后，空心胶条相互积压，起到阻挡灰尘和披水的作用。 　　 　　 　　 　　空心EPDM胶条生产模图b、水密线：它是单元幕墙的重要防线，通过幕墙表面的少量漏水可以越过这条线，进入单元幕墙的等压腔，通过合理的结构设计，进入等压腔水将被有组织的排出，没有继续进入室内的能力，达到阻水的目的。有时为了提高幕墙的水密性能，也可能同时设置多道水密线。 　　工程实例：本工程该部分采用双道四层防水做法，公立柱上设计有两道突出的通长肋条，肋条两侧分别安装有EPDM胶条，组成双道四层防水体系； 　　 　　 　　 　　 　　EPDM防水胶条生产模图c、气密线：它也是单元幕墙的重要防线，由于水密线和气密线之间的等压腔和室外基本上是相通（有时在连通孔上放置防止灰尘的海棉）的，因此水密线不能阻止空气的渗透，阻止空气的渗透任务由最后一道防线———气密线来完成。 　　 　　 　　 　　2.单元幕墙防水机理分析在幕墙表面，为了运用雨幕原理进行防水，设计上使等压腔的压力Pc等于或接近室外压力Po，即水密线两侧的风压基本相等，消除或减轻了风压的作用，使水不通过或很少通过尘密线和水密线进入等压腔。在气密线两侧，缝隙和作用同样不可避免，要达到不渗漏的目的，则要使水淋不到气密线，消除渗漏三要素中水的因素，由于通过尘密线和水密线的水很少或没有，加上合理的组织排水，就没有水淋到气密线，气密线缝隙周围没有水，就不会发生渗漏，从而使单元式幕墙对插部位具有良好的防水能力。单元式幕墙防水的薄弱环节是四个单元的“+”字缝，这是单元式幕墙能否成功防水的关键，目前比较成功的解决方案有横锁式、横滑式和“+”字交叉密封结构等，这里不再赘述。 　　 　　 　　 　　单元板块“+”字交叉的处理3、单元式幕墙防水系统设计要点单元式幕墙单元板块是在厂房里制作、组装完成的，能在现场直接安装到建筑主体结构上。无论是插接还是对接，单元板块在上下左右以及单元板块“十字”接口处均需要密封处理。如何从系统设计中处理好这些自由缝是解决单元式幕墙水密性的关键。由于缝隙腔内外的气压差是雨水渗漏的主要动力，因此要求缝隙空腔内的气压与室外气压相等，以防止内外空气压力差将雨水压入腔内。下面对于单元式幕墙防水系统的设计要点从两个方面进行阐述：1）.型材断面构造设计的合理性在单元式幕墙的系统设计中，型材断面的设计非常重要。它不仅决定单元式幕墙的安全性，工艺性。同时还决定了单元式幕墙的其他物理性能。然而幕墙设计师们大多往往只通过力学计算重点考虑了型材断面的设计安全性，而忽视了型材断面对其他性能的贡献。因此单元幕墙的雨水渗漏现象非常突出，单元板块间的自由缝现场堵胶就成了幕墙厂家在现场工程排故过程中所用的主要手段。型材断面虽然不是固定不变的，但是其断面的设计是有规律的。它必须将其安全性、工艺性和结构防水同步考虑。现结合本工程的施工实例对单元式型材的防水设计要求做如下技术要点分析：a、型材端面及型材咬合位置需合理设计，尽量将水密线与气密线分离，保证等压腔发挥作用。 　　 　　 　　 　　单元式幕墙公母料立柱的插接b、断面上尽可能