浅议建筑工程造价存在问题及对策.docVIP

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  • 2016-02-20 发布于北京
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浅议建筑工程造价存在问题及对策   摘要:本文作者分析了建筑工程造价中存在的问题,提出了建筑工程造价控制的对策。   关键词:建筑工程;造价;存在问题;对策   中图分类号: TU723.3 文献标识码: A   工程造价的控制管理是一个从投资决策到竣工决算的全过程管理,任何环节都缺一不可。为了实现预期投资目标,充分发挥投资效益,只有对建筑工程进行全过程造价控制才能达到目的。   1 建筑工程造价中存在的问题   1.1 项目决策阶段存在问题   项目决策阶段分项目建议书阶段和可行性研究阶段, 在项目建议书阶段,通常由建设单位向投资部门提出投资估算,一般内容简单常常存在漏项。在可行性研究阶段,建设单位委托勘察设计单位进行可行性研究, 编制投资估算, 该投资估算经审批后将作为此项目工程造价的最高限额。但由于本阶段以经济效益分析和项目方案必选为主,工程量不确定, 所以在本阶段的投资估算准确度较差; 由于建设单位通常不是投资估算和造价控制的内行,对工艺流程和方案缺乏认真研究;有时建设单位为了所报目能被批准, 有意要求在投资估算时低估造价,搞“钓鱼工程”,增加了估算的不准确性。   1.2 建筑工程的设计与招投标制度管理中存在漏洞   目前,许多工程项目没有推行设计招标、优选设计方案。限额设计没有全面推行,工程设计未得到重视和监督。不少设计单位,片面追求设计的工作量和经济

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