前粉嶺裁判法院結構狀況評估摘要.PDFVIP

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2016-02-20 发布于四川
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前粉嶺裁判法院結構狀況評估摘要.PDF

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前粉嶺裁判法院結構狀況評估前粉嶺裁判法院結構狀況評估摘要此活化項目用地範圍內的建築物包括前粉嶺裁判法院、副法院大樓、當值律師辦公室及兩個裝有屋宇設備的小室。我們為這些建築物進行了結構狀況評估，其內容包括現場視察、實地測試及實驗室化驗，以確定這些建築物的現有狀況並作出評估。是次評估的主要結果如下：前粉嶺裁判法院前粉嶺裁判法院是一幢傳統的鋼筋混凝土建築物，由樑柱構架及預製混凝土打樁地基所組成。建築物共有四層，分別是地面、一樓、主屋頂和上層屋頂，其整體平面長闊度為 35 米乘24 米。前粉嶺裁判法院的整體狀況令人滿意，當中只有輕微缺陷，如裂縫、鋼筋外露和滲水，需要進行合適的維修工程。建築物部分地方的鋼筋之混凝土保護層不足，減低了鋼筋的防腐保護和建築物的防火性能。這些地方須進行復修，以改善防腐保護和防火性能。建築物內現有的鋼鐵欄杆並不符合屋宇署現行橫向力承托及欄杆高度的標準。申請機構需要為這些欄杆進行改善工程，以符合現行的標準。雖然建築物的基礎沒有嚴重缺陷，但是為免破壞現有結構，我們並沒有在建築物的基礎進行承重測試。如果將來建築物改變用途，我們建議除非新的總垂直荷載得到承重測試的確認，否則基礎的總垂直荷載不應大於現時的總垂直荷載。現有建築物的樓層之允許活荷載如下圖所示。 G 圖例: A: 0.75kPa B: 1.5kPa C: 2.5kPa D: 3.0kPa E: 5.0kPa F: 7.5kPa G: 10kPa 地面 1 - 前粉嶺裁判法院結構狀況評估 D 圖例: E C A: 0.75kPa C B: 1.5kPa C: 2.5kPa D D: 3.0kPa E: 5.0kPa F: 7.5kPa