“大学城” 房山新名片.docVIP

“大学城” 房山新名片 　　“大学城”这个带有计划经济色彩的概念，自提出之日起便饱受非议，正面的观点认为，建设“大学城”不仅能够促进地区形象转变，更重要的是能够带动区域的经济社会转型，而对此持反对态度的观点认为，将分散的大学集中于一个区域，虽然能够带动当地投资，却有可能造成新的投资浪费，正面效益并不明显。 　　尽管对于“大学城”褒贬不一，但随着北京一南一北两个高教园区的逐步建成，并逐步释放出对周边经济社会发展的巨大能量，高教园区已经事实上成为了带动区域经济优化升级的催化剂。 　　推进建设较为顺利的房山良乡高教园区的表现尤为明显，长期以来，房山东北部的良乡、长阳区域，曾一度是经济欠发达的贫穷农村和荒地，而经过十余年良乡高教园区的建设落成，该区域的整体形象得以极大扭转，不仅成为房山对外展示形象的新名片，更是各路资本纷至沓来的高地，已经成为房山区实现转型发展的经济重心。 　　科教资源已转变区域形象 　　2002年，房山良乡高教园区项目正式启动，历经十余年，房山先后引进了6所全国知名的高水平大学，由此填补了房山区高水平院校的空白。 　　截至2012年底，良乡高教园区入驻师生规模已达到2.7万人，未来将突破10万人，从房山区近几年常驻人口始终保持的96.7万人左右规模的角度分析，良乡高教园区内的高学历人才，有望于未来几年达到房山区总人口10%的比重，若再加上园区对周边人口素质的关联影响，房山区的人口文化结构已经因为高教园区建设得到彻底改观，整体人口素质显著提升。 　　目前，入驻良乡高教园区的2.7万师生已经构成稳定的消费群体，也为周边区域创造着巨大商机，由此促进了餐饮、生活服务、交通运输的快速发展，并拉动了房地产、商贸业的迅速增值，正带动这一区域上升为房山经济发展的新增长极。 　　考虑到高教园区入驻院校与原有校区密切联系的现实需求，特别是北京市从整体上加快促进新城发展的需要，贯穿高教园区与房山新城的轨道交通房山线得以在2009年开工建设，并于2012年建成通车，这也满足了房山新城与中心城区间交通出行的迫切需要，使高教园区与房山城区共同形成了带动整个房山发展的经济轴带，随着房山区与北京市区的经济往来日益加深，沿线土地价值大幅提升，进而带动了北京中心城区先进的技术和丰富资源以及成功的经验向房山传递。 　　特别是，随着良乡高教园区品牌影响力的逐渐扩大，良乡以及周边长阳的商业地块大幅升值，首开集团、万科地产、时代今典集团、远洋地产、中粮地产、首创集团、中房地产、百达行等多家房地产和相关企业纷纷布局，房地产市场空前繁荣，鸿顺园、阳光邑上、金地朗悦、京投万科新里程、昊天之都、瑞雪春堂、华恒国际中心等大批高端住宅和商业地产纷纷投入使用，良乡及长阳的城市形象和面貌发生了巨变。 　　在城市形象改变的同时，房山区依托丰富的科教资源，初步建立起了高技术产业的研发高地。入驻良乡高教园区的六所高等院校，汇集了哲学、经济学、法学、教育学、文学、历史学、理学、工学、农学、医学、军事学和管理学等领域的专家学者，在园院士达23名院士，长江学者26名，在这些高端科研人才的带动下，大量的科研成果迅速就近就地在北京石化新材料科技产业基地、窦店高端现代制造业产业基地、房山工业园区等产业园区得以转化，房山区的科技创新能力明显增强。 　　而与此同时，房山多年缺乏的基础科学创新也由于高教园区的建设发生根本性转变。特别是北京理工大学、北京中医药大学等工科院校科研工作与房山经济社会发展的紧密结合，有效促进了房山传统工业向智力产业的转型升级。 　　不仅如此，良乡高教园区的建设为周边经济发展开拓了广阔的市场空间，有力提振了周边消费市场。随着大学师生、科研人员等高消费群体不断增加，周边地区的消费结构得以优化，有力地推动了商贸、餐饮、物流、通讯、文娱等行业的发展，从而促进了房山第三产业的发展。通过对比房山近八年的统计数据发现，近八年来房山三大产业的就业人数总体来说呈上升趋势，而从2007年起，一产基本保持平稳发展态势，三产的就业增长明显高于二产和一产，且呈现逐年增大的趋势。 　　不可否认，随着入驻高校的建成，以传统郊区形象示人的房山具有了其它区域不可比拟的鲜明特色和优势，获得了可依托利用的经济社会发展新动力源泉。 　　创新能力正促进区域转型 　　2012年，良乡高教园区建设进入第十个年头，“北京良乡智汇城科技创业园”和“中关村房山园北京良乡高新技术产业区”正式在良乡高教园区揭牌，标志着北京良乡高教园区从建设阶段正式转入发展阶段，主要任务也从最初的征地拆迁转入管理运营，政府职能也由协调管理转为行政服务，而能否切实体现其对区域经济的引领作用，关键在于高校科技成果转化与区域经济发展的良性互动。 　　高度集聚的智力资源如何推动房山的传统产业升级转型，一方面是其发展的自然