试述园林绿化工程投标程序及策略.docVIP

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试述园林绿化工程投标程序及策略.doc

试述园林绿化工程投标程序及策略   摘要:现在我国对于园林绿化的投标越来越规范和合理,但是现在摆在面前的问题就是如何合理计价和规范化管理,工程量清单招标是现在仅有的较好的管理方法,因为现在各种方法的出台,越来越能够防止园林招投标的猫腻,而本文通过一系列探讨来讨论如何进行招投标策略和程序。   关键词:园林绿化;招投标程序;策略   中图分类号:TU723.2文献标识码:A   1、园林绿化工程计价的重要性   园林绿化是一种关乎国之根本的园林艺术,运用建筑,装饰,植被生态等等一系列综合性的科学,因为每一次的园林绿化工程都会根据各自不同的风格,因为各自对于艺术的了解不同,导致了表现出来的效果也不相同,受到各种因素影响,导致了现在对于园林绿化工程的计价和规范化管理没办法有一个很好的标准来规范,因为这种工程没办法和一些装修,建筑等行业相提并论,导致了价格的不统一,现在对于要求和预先估算出的预算来计算造价。   2计价方法   在两千年的时候,中国的招标法就有明确的规定,园林绿化工程必须进行招标,但是因为很多时候定性评议,接近标底评议阶段等等都有可能有人为捣乱,影响制度甚至潜规则等等,原先的方法已经不能够适应现在的中国国情和园林绿化工程的要求了,中国的经济逐步发展,招投标制度也在中国加入WTO之后有了新的改革和成效,逐步完善的园林绿化制度,使得招投标的方法更加的透明和公开,运用工程量清单计价法,实行公平,公正,公开,不断地完善计价市场和招投标市场,改善原有的价钱和具体市场不统一不和谐的现状,改变了原先的对于招投标中的弊端和收贿受贿现象,同时工程量清单计价法也是现在国际上较为先进的方法,也对制约招标人有着不可比拟的作用。   3.程序   这种类型的园林绿化投标和其他的建筑类型的招投标类型基本相似,主要是分为投标前期,投标书编制期,投标决策期这几个部分组成,类型虽然有些差异,但是大致上相同。   3.1投标前期   在投标前期,信息的搜集和积累就是尤为重要的事情,通过多种渠道得到相关的信息,获得的信息越准确就越容易得到这项工程,但是如何获得准确的园林工程的相关信息呢?其实有很多方法都能够得到相关信息,互联网,电视建筑市场公告栏等等地方都能够准确的得到,但是如果说方便,互联网现在成为了一种方便快捷的方式,从这些方法获得的信息是有着无可比拟的重要性,但是也有一部分分为邀请招标的方式,还有一部分是公开招标,在获取信息的时候,应该有自己的重点,应该知道自己的目的是什么,当然,运用邀约的方式招投标,一旦中标的话,利润也会比较高,中标几率也比较大,所以如果一旦获得了招标信息之后,就应该开始准备全面,诚信的给出公司的相关文件,这样才能让对方仔细的,全方位的了解自己公司的诚意和具体情况。   当然一旦获得了资格,就应该开始组织人员开始细致的研究相关招标文件,还有相关的附带信息,招标单位,工程范围大小,质量要求如何,保证金等等相关内容,把所有问题综合性的开始研讨之后,在有目的性的制作招标文件,也要注意不要造成因为文件的问题导致了投标失败或者无效,在清单模式的时候,在保证了公司的利益之后,保证工期质量等等方面之后,如果能够达到最低的报价,那么有利于中标,但是同时也说明压低了自己的利润空间和投资风险,对于我们来说,虽然低价是一种方式,但是也不是唯一评定的标准,资质,信誉,质量等等都会影响到中标结果的,公司应该根据具体情况来实施和讨论文件,相互结合之后分析出一个最合适的价钱,既能够保证自己的利益,还能够让自己在众多的竞争者中脱颖而出。   3.2投标书编制期   投标书包括了技术标编制和商务标编制,技术标编制中一些内容是重要部分,比如说“技术措施”,“标函”等都是重要的内容,所以也就是说一定要重视这些内容,有可能就在技术标方面直接失去价值和影响力,哪怕你的标价多诱人都会被否定,以至于无法中标。另外施工方案是重中之重,这个是除开标价第二大重点,应该在经过反复的实地考察之后,选定几套方案来进行比对,平衡,然后选出不但美观而且经济合理的方案来。   商务标编制指的就是最后的报价单,运用预算为基础,综合某种因素做出的进一步报价,在这里一定要尽可能多的仔细的分析问题和价钱,尽可能的让报价接近投标方的价钱,这样才能够中标。   3.3在园林工程中的报价策略   在园林绿化中的报价也是有一定的策略的,投标策略中对客观规律的认识以及对具体情况的了解,同时决策者的能力也是不可缺少的。对某一个具体园林工程是否投标,首先要从园林施工企业的主观条件来衡量,以往类似工程的经验等各种因素进行分析,采取一定的投标策略指导报价,争取中标。   另外,有几项容易提高标价的方法:   (1)一些项目能够提高价钱,比如说土方工程,这种在前期就能够回收工程款,后

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