黄金坪水电站水库淹没区农用地质量及价格分析研究.pdfVIP

摘要 研究市场经济条件下关系到移民生计的水库淹没区农用地质量与价格，对于促进 水利水电资源的合理开发与利用，保障移民基本权利等方面具有重要理论意义和实践 价值。本文以黄金坪水电站为例，研究水库淹没区农用地质量与价格，界定研究范围 为狭义农用地即耕地价格评估，以早地为主。文章应用收益还原法确定农用地的经济 价值，测算中引入回归分析综合定级估价模型，一定程度上解决了农用地定级估价中 存在的问题；分别采用养老保险替代法和成本法量化社会保障价值和社会稳定价值， 以确定农用地社会价值；采用碳税法、造林成本法以及工业氧价格替代法量化气体(气 候)调节功能价值，同时采用其它多种方法量化水土保持价值，以确定农用地生态服 务功能价值。淹没区农用地总价值即为其经济价值、社会价值、生态服务功能价值之 和。通过研究，使淹没区农用地总价值构成及量化趋于合理完善，为淹没区农用地补 偿构成和补偿标准的进一步完善，提供了有益参考。 通过分析研究，本文得出以下结论： (1)电站淹没区农用地质量等级空间分布特性为：一级地集中分布在评估区域 内大渡河沿岸一级阶地、靠近姑咱镇的淹没区下游地带，大多属洪积物堆积形成，坡 度较缓；四级地集中分布在评估区域内远离姑咱镇的淹没区上游地带，大多地处坡腰 或坡体