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国外商务花园建设研究与应用 　　摘要：“商务花园城市”(英文简称BPC)是一种新型的城市发展理念和模式， 强调社会与自然的有机融合、协调发展， 可以同时满足人们创业、居住和休闲的需要。其核心要素是良好的生态环境、高端的产业基础、集聚的人才优势和便捷的交通条件。 　　关键词：商务花园 ;建设;研究;应用 　　Abstract: The business garden city (English abbreviation BPC) is a new type of city development idea and mode, with emphasis on organic fusion, society and nature coordinated development, can meet the needs of people, living and leisure business. Its core is a good ecological environment, high-end industrial base, gathering talent advantage and convenient traffic conditions. 　　Keywords: Business Garden; construction; research; application 　　 　　中图分类号：S73文献标识码：A 文章编号： 　　 　　前言 　　 商务花园是一个综合与人性化的产物，通常是坐落在城市边缘，其园区内为规划有序的工作室或厂房的有机组合，是提高生活质量、并以优美的绿色园林景观激发工作人员灵感的地方。随着国内房地产业与世界不断接轨，建筑艺术愈加融合，建筑形式愈加多样化，近几年来，花园式办公出现在北京等地区，并且这种办公形式得了越来越多的企业客户的认可。 　　国外商务花园的发展阶段 　　工业园的演变 　　最早的商务花园可以说，是从广为人知的工业园区演变而来。其通常坐落在已有城市的边缘，或者临近某个小城市。园区由多组小规模的建筑组成。园内企业多从事轻工业、仓储或零件组装。园区通常在得到建筑许可的情况下划分并出售给企业，或者由业主首先进行前期开发后，再出租给其他入园企业。通常来说，此时园区内的建筑标准较低，开发者只是将通往各地块的道路修通，建好各个建筑单元的框架。可以说，这时的园区并无任何风景可言。 　　商务与社区传统的商务社区与其说是人为设计而成，不如说是由于历史发展而自然形成。在市中心，咖啡馆、体育俱乐部、银行以及商店等所有这些商业活动都是用以支撑其朝九晚五的城市生活需求。然而随着夜晚的来临，在市中心工作的人们因为下班而离开了商业区，此时市中心便显得萧条而缺乏治安保护。 　　正是吸取了这些教训，建筑师和发展商在建设商务花园时，避免了园区出现的问题—即缺乏各种生活设施，而且只有单一的生产类型企业入园。在园区的规划上，他们更多的融合进城市生活的元素，在园区内设置一些商业设施。这些设施虽然不大，但是足以使人们在此营造出共同生活的社区气氛。商务花园不再象以前那样追求园区的大面积，而是追求如何将商务花园有机的融合到城乡结合部，在紧密联系城市的同时，又不失去自己独有的人文社区特色。3、发展邻里关系此时的商务花园由于不断发展而彼此联系，而且与城市的联系也越发紧密，依据地块界定商务花园与城市的关系已经十分困难。商务花园发展的三要素为：发展规模、位置和密度。发展规模决定位置、位置决定交通、交通影响密度。商务花园，已经成为城市功能的一部分，此时的商务花园已经可以有私人空间和公共空间之分，但是那些园区内的新技术企业还不能真正拥有优美景致的独立小环境。4、现代商务花园NEW TOWN概念目前，随着发达国家失业率的居高不下，城市市政厅开始偏重支持大型综合型的跨国企业，以期它们能对城市的就业与建设有所作为。在这个大背景下，此时的商务花园发展商则利用人们对提高潜在就业率的希望，而开始营建大型综合社区项目。这些项目中包括了住宅、商店、学校和休闲场所。这就导致了商务花园的出现—一个可以“自己自足”，以及可以提供足够内部交流空间的综合社区。就此，这时的商务花园已经逐步变成了一个与小城相仿的大社区，或者已经成为一个新型的现代化NEW TOWN。 一、国外商务花园建设研究 　　印度·班加罗尔硅谷商务花园建设 　　班加罗尔被喻为“印度的花园城市”，中央花园位于小区的中心地带，在这里大面积的疏林草地，特色的乡土树种营造自然的植物群落景观吸引了办公人员选择再此居住生活。班加罗尔的商务花园是绿色生态办公的低碳代表，是景观都市生活的全新体验。近年来，班加罗尔又以其计算机软件业闻名世界，被誉为印度的硅谷。 　　班加罗尔于上世纪80年代开