房地产指数精要.pptVIP

泉州市房地产指数研究华侨大学土木工程学院建设管理系张云波 祁神军2010年1月12日 纲 要 一、房地产指数概述 （1）房地产指数的研究发展现状 自上世纪三、四年代以来，房地产价格指数研究盛行，有关房地产行业的各种信息受到政府和民间的广泛关注。对于房地产指数的研究不断深入，并在实践领域取得较明显的效果。 一、房地产指数概述 （2）房地产指数的类型 中房指数： 1993年，中国房地产开发集团提出了建立房地产监控体系的设想，并与中国房地产业协会、国务院发展研究中心情报中心联合发起了这方面的研究,最后确定以简练、明了、定量的指数作为主要形式,并于1994年底完成了“中国房地产指数系统”(China Real Estate Index System)(以下简称为中房指数”)的初步设计。 1995年1月中房指数系统通过了初步论证。 1995年9月,由国务院发展研究中心主持召开了中房指数系统的部级评审会,指数系统顺利通过评审。 规范后的中房指数于每年的1月16日、4月16日、7月16日、10月16日在指定的新闻媒介上发布相应的季度指数和简要的分析报告。 一、房地产指数概述 （2）房地产指数的类型 中房指数： 中房指数的信息来源于采样、专家调查和政府有关部门资料,具有全面性、灵敏性、科学性、开放性、系统性等特点。 与一般物价指数相比,中房指数既是对整个国民经济指数体