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浅析住宅建筑设计中存在的若干问题 　　摘要：随着国民经济的不断发展，我国人民生活水平不断提高，人们的观念与生活方式也在不断更新与变化。当前人们对于住宅建筑的要求已不再满足一般意义上的居住概念。在满足居住条件的同时，人们对环境、外观、内部格局、材料的选择及设计理念等方面的要求也越来越高。因此在住宅建筑的设计中，设计师不只要满足人们对住宅建筑的居住要求，更要通过多种元素的注入满足人们对住宅建筑的其他要求 。 　　关键词：住宅建筑设计 存在问题 　　中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号： 　　随着我国住房制度不断的深入改革，住宅开发及产业化不断的发展进步，住宅建筑的形式也越来越多。此外，由于我国人民对住宅建筑的要求越来越高，单纯的居住条件已经无法满足我国居民对住宅环境的新要求。这就要求在现代的住宅建筑设计中加入更多的元素来满足人们日益增长的需求。因此在住宅建筑设计中应考虑与注意的元素也就越来越多。 　　一 、住宅建筑设计存在的主要问题 　　1、建筑设计应以人为本 　　住宅建筑的开发、设计、施工、投入使用，其最终目的不外乎一点，那就是服务于人们的生活需求。设计没有充分考虑以人为本，受开发商的干扰没有顾及居住者的亲身体验，设计为粗放型，缺乏设计理论与原则指导，住宅设计观念和方法急待改进。住宅功能不全，住宅性能差，满足不了居民日益提高的文化生活的需要。 　　2、住宅类型单调，设备配置简陋 　　由于住宅类型单调，则导致改造更新困难。而住宅设备配置住宅设计缺乏地方性和个性：空间布局与利用灵活性差，缺乏适应多种居住模式和生活方式的应变能力。 　　3、住宅产品与建筑设计缺乏相互配合。 　　不重视住宅产品的设计与生产，住宅建筑与住宅产品模式不协调，连接不配套。产品类型少，质量差，生产不配套，供应体制不健全。 　　二、住宅设计的影响因素 　　1、住宅设计要考虑市场需求的多样性。当前住宅供需体制已从福利分配转向商品行为。商品住宅应对经济收入、结构类型、生活模式、职业、文化层次、社会地位不同的家庭提供相应面积、设施、装修标准以及平面布置和空间布局的住宅套型。同时还应考虑因生活习俗和气候条件的差异，提供多样的户型组合以供市场选择。 　　2、住宅设计要考虑居住功能的适用性。适用是住宅的根本要求，应能适合居住者的需求和其形体功能学的需要。在实际设计中，作为设计师首先要从使用功能出发，根据居住生活的性质对住宅内部功能进行分区，起居厅、餐厅、厨房形成公共活动区；而卧室与卫生间形成私用活动区，公用区靠近入口，私用区设在住宅内部，公私、动静分区明确，使用顺当。其次，房间的面积和尺度要适当，避免住宅套型仅仅是小面积平面布置的简单扩大成为大而不当的住宅的现象。对于市场需要的大面积套型，不仅是各房间面积的适度扩大，而应是增加不同功能的空间数量，如设置学习室、独立餐厅、多个卫生问、工人用房、家务间、可入贮藏间等，从而使住宅套型与现代生活方式相适应。再次，住宅内部各房问的布置和相互联系要恰当。只有合理的房间布局与配置，才能使家居舒适。 　　3、住宅设计要考虑室内空间的可改性。家庭规模和结构是变化的，因此住宅具有可改性是客观的需要，也是符合可持续发展的原则。可改性首先应该提供—个大的空间，这样就需要合理的结构体系来保证。常采用的有大柱网的框架结构，大开间的剪力墙结构，其次应有可拆装的分隔体和可灵活布置的设备系统，如此形成一个完整的可改体系。厨房、卫生间是设备众多和管线集中的地方，可采用管束和设备管道墙，使之能达到灵活性和可改性的要求。 　　4、住宅设计要考虑家居科技的智能性。科学技术的发展促进了住宅建设水平，提高了住宅功能质量，也满足了居民对居住舒适度的要求。住宅技术的科学性反映在推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，并不断配套完善；小区管理形成智能化系统，以适应现代居住生活的需求。 　　5、住宅设计要考虑环境景观的均好性。环境均好性是住房商品化的特征，市场需要每套住房都能获得良好的环境效果。首先要强调住区环境资源的均好与共享，对于基地上清澈的水景、层叠的树景等在规划设计时要尽可能让所有住户均匀享受这些优美的自然资源环境，当处于不能均享的限制条件下，则应做出弥补的措施，创造人工景观环境，使住户在自然资源环境有所失的情况下，在人工景观环境方面能有所得。其次，要强调的是居住物理环境的均好，使每个家庭都能获得良好的日照、采光、通风、隔声和朝向，在规划时要保证有效的日照间距，引导夏季主导风向的流通和冬季主导风向的阻挡，隔绝外来噪声的干扰以及创造具有温馨、朴素相亲切的视觉环境。 　　6、住宅设计要考虑建筑风格的地方性。建筑风格是功能与艺术相结合的成果，需要充分考虑当地的文化传统、居民习俗、地理、气象等因素。居住空间的风格应采用延续历史文脉的