最新某地产季度推广计划方案.ppt

★ 前三期共推出房源732套，售出558套，销售率76%。 滞销房源中100平米以上大户型为114套，占前三期剩余房源的66%。 ★ 8月2日云尚组团小户型开始销售，共推出1栋192套，销售率30%左右。 滞销产品为D2户型，东西向48.20平米，户型较差，景观视野不好。 阶段营销推广方案 （2008.9.1-12.31） 目 录 PART 1 推广背景 PART 2 推广重点 PART 3 阶段工作重点 PART 4 阶段推广策略 PART 5 阶段推广主题 PART 6 阶段战术解读 ■ // PART 1 ..........................推广背景 ▲ 7、8月份一般处于房地产销售过渡阶段，由于晶品枫林的四期云尚组团的入市，大连小户型市场显得格外活跃。近期，随着同区域几个竞争项目蠢蠢欲动，将对枫林后续销售产生很大影响。 ▲ 随着样板景观示范区及样板间的落成，几次客户公开活动的举行，已实现通过样板实景推销项目功能。 ▲ 随着“金九银十”大连房地产销售旺季的到来以及2008大连秋季房交会的日益临近，大连楼市又将进入新的一轮销售热潮，在前期积累客户消耗完毕的情况下，如何把握住有利时机将客户带到项目现场，如何让更多的消费者对晶品枫林的优势进行全面了解，