商业银行个人住房贷款风险分析及控制研究摘要.pptVIP

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2016-02-27 发布于湖北
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商业银行个人住房贷款风险分析及控制研究摘要.ppt

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目录本文选题背景：个人住房贷款风险本文研究方法：因子分析和判别分析分析个人住房贷款目前风险现状的基础上，对完善个人住房贷款风险控制体系提出建议目录商业银行个人住房贷款现状、不良贷款分布及不良贷款率发展趋势商业银行个人住房的贷款风险现状目录某商业银行无锡分行（A银行）个人住房贷款现阶段风险评价指标目录变量的选择及其量化表通过因子分析对所选取的变量进行处理，消除各变量之间的多重共线性，使得产生的因子变量之间能够相互独立，并且包含原始变量的大部分信息因子得分系数矩阵表对生成的8个因子变量进行赋值生成的8个因子的描述性统计结果如下判别函数分析及拟合优度检验拟合优度检验结果及判别函数预测结果准确度分析判别函数分析结论目录健全个人征信体系及建立科学的指标评价体系加强商业银行内部控制加强商业银行全面风险管理目录论文创新与不足之处谢谢！第 * 页共26页商业银行个人住房贷款风险分析及控制研究 —以某商业银行无锡分行为例 The research on the analysis and control of individual housing loan in commercial bank -a commercial bank Wuxi branch as an example 学生：邓予兰导师：钱枫林第二部分第一部分选题背景及研究意义商业银行个人住房贷款风险现状分析第三部分某商业银行无锡分行个人住房贷款风险分析第四部分个人住房贷款违约模型的构建和应用第五部分商业银行个人住房贷款风险控制第六部分论文创新与不足之处个人住房贷款自1998年至2009年贷款余额发展趋势图商业银行个人住房贷款余额从1997年末的190亿元飞速发展到2009年底的4.4万亿元，在13年中增长了231.58倍，占金融机构全部贷款余额的比重由0.49％上升为11％。个人住房贷款属长期贷款品种，产生的风险具有长期的积累性。随着个人住房贷款余额的不断攀升，风险日益积累，现阶段不良贷款尚处可控制范围。但若这种风险一旦发生质变便会爆发严重的金融震荡。银行也将是金融危机的最大受害者。因子分析的目的是为了从所选的所有变量中提取出具有相同特点或者说具有共性的变量。通过因子分析可以达到降低变量数目的目的，从而将所需研究的变量间的关系进行简化。判别分析法是在分类确定的条件下，根据某一研究对象的各种特征值判别其类型归属问题的一种多变量统计分析方法。其基本原理是按照一定的判别准则，建立一个或多个判别函数，用研究对象的大量资料确定判别函数中的待定系数，并计算判别指标。据此即可确定某一样本属于何类因子分析的基本模型如下：对前人的研究成果进行总结和分析，结合某商业银行无锡分行的样本数据，运用统计分析的方法，建立科学的个人住房贷款风险评价体系，提出对完善该银行个人住房贷款风险的管理具有实际运用价值的风险控制方法，并为其他商业银行提供可借鉴的范例。商业银行个人住房贷款利率走向图利率的波动对个人住房贷款违约与否以及是否提前还款有很大的影响第二部分第一部分选题背景及研究意义商业银行个人住房贷款风险现状分析第三部分某商业银行无锡分行个人住房贷款风险分析第四部分个人住房贷款违约模型的构建和应用第五部分商业银行个人住房贷款风险控制第六部分论文创新与不足之处个人住房贷款余额分布 09年商业银行不良贷款分布个人住房贷款属长期贷款，风险的暴露需3~8年的时间，商业银行风险防控体系尚不健全，美国次贷危机警示了要不断加强和完善对个人住房贷款风险的控制，并在贷款前就将风险扼杀在摇篮里。 07-10年商业银行不良贷款比例表结论信用风险市场风险操作风险违约风险提前还款风险个人住房贷款业务面临的风险影响个人住房贷款风险的因素主要有：贷款特征维度：贷款利率、贷款期限、贷款金额借款人特征维度：性别、月收入、职业、年龄、婚姻状况、学历、个人住房贷款月还款额度占家庭月收入比、是否当地人等房产特征维度：住房价值、建筑面积和单位面积价格区域特征维度：房价指数流动性风险法律风险商业银行所面临的风险个人住房贷款风险第二部分第一部分选题背景及研究意义商业银行个人住房贷款风险现状分析第三部分某商业银行无锡分行个人住房贷款风险分析第四部分个人住房贷款违约模型的构建和应用第五部分商业银行个人住房贷款风险控制第六部分论文创新与不足之处个人住房贷款风险评价指标财务状况（70%）非财务状况（30%）家庭月收入贷款金额借款人学历借款人职业借款人婚姻月还款额占月收入比重借款人年龄房价指数贷款期限贷款利率指标太笼统，不够具体化各指标