项目评估项目的可行性研究要点.pptVIP

第二章 项目的可行性研究 第1节 项目可行性研究概述 第2节 项目可行性研究的主要内容 第3节 项目的投资决策 　　 中国铁建投资沙特轻轨亏损41亿元 中国铁建(601186)公告，公司承建的沙特轻轨项目计划于2010年11月13日开通运营。该项目在实施过程中，因实际工程数量比签约时预计工程量大幅增加等原因，预计将发生大额亏损，按2010年9月30日的汇率折算，总的亏损额预计约为人民币41.53亿元。 利比亚动荡威胁中资企业:对非投资警惕政治风险 2011年3月30日 目前中国有75家企业(其中包括中建、中水电、中铁建等国资委监督管理的中央企业以及华为、华丰等民营企业)在利比亚有工程承包项目，其中大型项目有50个，所涉及的合同总金额188亿美元。 第1节 可行性研究概述 一、含义：可行性研究是在投资决策之前，对拟建项目进行全面的技术经济分析与论证，以试图对其做出可行或不可行评价的一种科学方法。 二.可行性研究的发展 20世纪初至50年代前期 财务分析---企业角度 20世纪50年代初至60年代末期 经济分析（费用—效益分析）--微观与宏观 20世纪60年代末至90年代中期 社会分析（社会效益、国民福利目标） 20世纪90年代末至今 可持续发展分析 三、可行性研究的作用 为投资者进行投资决策提供依据； 为投资者申请项目贷款提供依据； 为商务谈判、签订有关合同协议供依据； 为工程设计提供依据； 为项目进行后评价提供依据； 其它 第2节 项目可行性研究的主要内容 一、可行性研究报告内容： 1.分析论证投资项目建设的“必要性”。 2.项目投资建设的可行性。 3.项目投资建设的合理性（财务上的营利性和经济上的合理性）。 技术经济可行性研究中最核心的问题。 三、任务：就是通过对拟建项目进行投资方案规划、工程技术论证、经济效益的预测和分析，经过多个方案的比较和评价，为项目决策提供可靠的依据和可行的建议。它应该明确回答项目是否应该投资和怎样投资。 可行性研究机构 必须是具有法人资格的咨询单位或设计单位； 可行性研究工作小组成员： 组长：1名经济学家 1名市场分析专家 若干名有关工程专业的工程师 1名机械工程师 1名财会专家 五、阶段：世界银行将项目的周期划分为：项目设想、项目初选、项目准备、项目评估、项目实施、项目投产经营和项目评价总结等七个阶段。国内通常将项目划分为项目规划与决策阶段、项目准备阶段、项目实施阶段、项目终止与总结评价阶段。 项目周期的工作过程又可划分为三个时期：投资前期、投资时期、投资回收期（或称生产期） 根据联合国工业发展组织编写的《工业可行性研究手册》的规定，投资前期的可行性研究工作可分为机会研究、初步可行性研究、可行性研究、项目评估与决策四个阶段。主要内容： 六、我国可行性研究工作主要分两阶段进行。1.项目建议书阶段，它基本上相当于国外的初步可行性研究阶段。2.可行性研究报告阶段，即详细可行性研究。二者之间有一定的区别，主要体现在：1.研究任务不同2.基础资料和依据不同3.内容的繁简程度和深度不同4.投资估算的精度要求不同5.研究成果不同 七、编制依据：1.国民经济发展的长远规划，部门、地区发展规划，产业政策和投资政策。2.批准的项目建议书或预可行性研究报告。3.国家有关法律、法规、政策。4.批准的环境影响文件。5.国家批准的资源报告、国土开发整治规划、区域规划、工业基地规划。6.有关自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保、交通运输等基础资料。7.有关行业的工程技术、经济方面的规范、标准、定额资料，以及国家正式颁发的技术法规和技术标准。8.国家颁发的评价方法与参数，如社会折现率、行业基准投资收益率、影子汇率等。9.中外合资、合作项目各方签订的协议书或意向书。10.编制可行性研究报告的委托合同。11.其他有关依据资料。 第2节 项目可行性研究的主要内容 一、内容：1.项目兴建理由与目标2.市场预测3.资源条件评价（指资源开发项目）4.建设规模与产品方案5.场址选择6.技术方案、设备方案和工程方案7.原材料燃料供应8.总图运输与公用辅助设施9.环境影响评价10.劳动安全卫生与消防11.组织机构与人力资源配置12.项目实施进度 13.投资估算14.融资方案15.财务评价16.国民经济评价17.社会评价18.风险评价19.研究结论与建议 二、编制步骤：1.签订委托协议。2.组建工作小组。3.制定工作计划。4.进行调查研究，收集有关资料。5.方案编制与优选。6.项目评价。7.编制可行性研究报告。8.与委托部门交换意见 可行性研究报告格式 第一部