新华信托要点.docVIP

新华信托?萧山土储蜀山街道越寨村土地收益权投资 单一资金信托计划 可行性研究报告 财富管理中心二○一三年六月 一、信托基本要素 1、信托名称：新华信托·萧山土储蜀山街道越寨村土地收益权投资单一资金信托计划 2、受托人：新华信托股份有限公司（简称“新华信托”或“受托人”） 3、项目公司：杭州市萧山区土地储备中心（简称“萧山土储”或“项目公司”） 4、信托规模：40000万元 5、信托期限：3年，满32个月可提前结束 6、信托报酬：0.15%/年，信托生效后由项目公司一次性支付 7、预期信托收益：7%/年，信托生效后由项目公司按季支付 8、信托保管费：O.05 %/年，信托生效后由项目公司向受托人一次性支付，并由受托人向托管银行支付。 9、信托本金支付：信托期满时一次性返还信托本金。 二、信托资金运用与管理 单一委托人浙商证券股份有限责任公司根据其投资需求，以其“XXXXX定向资产管理计划”资金委托我公司设立单一资金信托。受托人将40000万元信托资金用以受让萧山土储所拥有的蜀山街道越寨村127.65亩土地收益权。萧山土储将该笔资金用于萧山区蜀山街道土地的收储项目。信托期限内，新华信托以其收到的40000万支付的金额为限，向委托人分配信托收益及信托本金。 萧山土储拟提供位于蜀山街道越寨村127.65亩的土地使用权进行抵押担保，抵押物价值109396万元，抵押率不超过40%（若信托成立