金地集团北京公司标准化设计工作思路资料.ppt

提纲 □ 北京区域“格林”系列产品回顾 □ 标准化设计的切入点——90m2以下小面积户型 □ 标准化设计的难点——立面标准化设计 □ 通用部品及标准化构造 □ 规划层面标准化设计 □ 标准化设计工作开展方式 一、北京区域“格林”系列产品回顾 一、北京区域“格林”系列产品回顾 二、北京区域标准化设计的切入点 ---90m2以下小面积户型 二、北京区域标准化设计的切入点 ——90m2以下小面积户型 * 房地产E网 Gemdale Corporation 科学筑家 The Science of Living 北京公司标准化设计工作思路 源自卢瓦尔的法 式风情 法式、英式、北欧、 意大利组合，中央公 园水景主题 北欧现代、线性景 观带水景主题 景观环境主题 米白色面砖，洋 房为坡屋顶、小 高层为平屋顶 砖红色陶土砖，坡屋 顶、平屋顶组合 砖红色陶土砖、北 缓坡及平屋顶结合 建筑形式 法国现代 现代 北欧现代 建筑风格 南区150m2、北区123m2 115m2 150m2 面积 花园洋房、6层带 电梯、小高层 花园洋房、普通多、 小高层、中高层 townhouse、花园洋 房、小高层 产品 类型 住宅 单体 南区1.4、北区2.0 1．4 1．23 容积率 老城区外围新区 老城区外围新区 老城区外围新区 城市区位 高级白领、私营 业主 、高级公务员等 中高收入人群，