怎样控制工程变更签证.docVIP

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  • 2016-03-03 发布于北京
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怎样控制工程变更签证.doc

怎样控制工程变更签证   摘要:工程变更签证在工程造价中的作用是不可忽视的,有的占到了工程总造价的20%,甚至更高,如何控制工程变更签证已成了业主方迫切想了解的,本文就变更签证的产生原因、控制方法作了详细的论述。   关键词:怎样;控制;工程变更;现场签证   中图分类号: TU761 文献标识码: A 文章编号:   0、前言   建设工程项目在施工过程中,由于工程周期长、规模和投资大、技术性强、材料设备价格变化快,不可预见因素多,工程合同难以对未来整个施工期可能出现的情况做出预见和约定,为此工程变更签证是不可避免的,但它却并不是不可控制的,下面将就变更签证产生的原因及控制措施一一详细作以阐述。   1、工程变更、签证的概念   工程变更指工程项目在建设过程中,因主客观原因,在合同过程履行的过程中所涉及的工程量或价的变化的总称,工程变更包括设计变更、工程条件变更及其它实质性变更,工程变更主要是技术文件,由设计人员签发;签证就是指除施工图纸和合同所确定的工程内容以外,施工现场实际发生的额外工作证明文件,主要包括建设单位额外指令工作,建设单位违约或非施工单位引起的工程变更、工程环境变化、合同缺陷等引起的施工项目费用增加,工程签证主要是经济文件,由施工单位编制、建设监理单位签发。   2、工程变更、签证产生的主要原因   2.1地质勘查原因   地质勘查报告不准确是

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