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民用建筑设计中控制造价 　　摘要：随着建筑产业作为国民经济支柱产业的逐步确立，奠定了建筑业在国民经济中的重要地位，近年来我国投入大量的资金建设民用建筑，推动城中村改造以及农村城镇化进程，以改善居民的居住条件节省国家土地资源。如何在设计阶段合理控制造价便成为民用建筑工程造价的关键环节，因此必须加强设计阶段的管理，优化工程设计，使其反映工程的实际造价，并体现工程设计的经济、适用、合理。在分析影响民用建筑设计工程造价因素的基础上，浅谈设计阶段如何控制造价。 　　关键词：建筑设计；控制；造价；结构 　　中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号： 　　 　　1. 建筑方案和结构形式的选择。 　　1.1 建筑平面形状不同，住宅的建筑厨长系数也不相同。一般而言，正方形和矩形的住宅对施工和降低造价最有利。而当房屋长度增加到一定程度时，就需要设置带有二层隔墙的变温伸缩缝；当长度超过90m时，就须有贯通式过道，势必增加房屋造价；户型和住户面积对造价的影响同样重要，住宅结构面积与建筑面积之比为结构面积系数，此系数越小，设计方案越经济；住宅层高和造价直接影响住宅建筑工程造价，因为层高增加，墙体面积增大，柱体积增加，并带来基础、管线、采暖等因素增加，使成本加大，当层高从3米降到2.9米时平均每套住宅综合造价下降3%~4%，并可节约资源；住宅的层数亦是工程造价的严重问题，民用建筑按层数划可分为低层