江油仁博国际健康城项目策划方案要点.ppt

三、“仁博国际健康城”项目设置 （一）CCRC养生养老组团 ＣＣＲＣ（continuing retirment community) 持续性照顾退休社区：实质是生活照护社区,它涵盖了老年生活的各个部分，兼顾了衣食住行、医疗健康、心理关注、自我价值再认识和社会生活各方面等在内的全面需求。它营造的是老年人退休以后的新的生活方式。 （1）CCRC社区的一般区域划分： 独立生活区 协助生活区 专业护理区 老年痴呆照顾区 （2）入住者的居住经历： 开始的时候，在独立生活区居住和生活； 当身体机能/健康状况下降，就迁到协助生活区居住（也有例外）； 最终，他将入住专门的护理照顾单元或专业护理区。 仁博国际健康城旗舰CCRC社区 社区定位： 为客户以及全国高端人士打造的集生活服务、健康管理和休闲养生于一体的高品质生活家园。 (1)主打全国高端市场，塑造仁博健康城养老的品牌和市场形象 (2)客户定点度假疗养地 (3)特色医疗及健康管理输出中心 经营理念： 通过人性化的科学养老模式使得老年人重新获得自由、独立、安全、快乐的生活方式，提高老人平均寿命，延缓老人的衰老过程。 仁博国际健康城旗舰CCRC社区 社区特色 生态社区：绿色生态以及低密度的居住环境 长寿社区：相宜的健康管理和医疗服务体系 温馨社区：人性化以及全方位的关怀和照顾 舒适社区：高品质以及高舒适性的家居感受 人文社区：丰富文化娱乐属性提升社区品味 仁博国际健康城旗舰CCRC社区 打造专业化的老人服务品牌 ①健康医疗方面：提供专业的老年护理、慢性病管理、记忆障碍恢复等专业医疗服务，并与全科医生和高端医院、保险公司对接，提供急救和重大疾病的治疗。 ②建筑设施方面：适应活跃自理、协助生活和需要专业护理的老人的不同住宅，为老年人提供符合老年人体工程特征的人性化无障碍设施，使老年人生活在安全的环境中 。 ③社交活动方面：社区设置促进老年人回归社会的社区文化中心和丰富的文化活动；社区帮助老年人从事力所能及的科学的体育休闲运动。 美国代表性的CCRC 社区 包括：仁博国际综合医院、仁博国际健康体检中心、仁博国际老年护理中心、仁博国际老年病康复中心、仁博国际抗衰老中心、慢性病康复中心、仁博国际健康管理中心、仁博国际营养食疗会馆、仁博国际健康水疗馆、中华医养馆等。 ——齐全完善的医疗健康配套，无论养老，还是养生，都能在这里找到最完善的健康呵护。 （二）医疗健康配套组团 （三）养生度假组团 包括：仁博国际养生度假酒店、仁博国际双养度假区、仁博国际老年会所、中华养生会所、酒店公寓、水疗SPA主题酒店、文化创意公寓、企业会所等。 ——同享江油山水园林，让低碳环保的理念，与对于生命的关怀并行不悖。 （四）酒店会议组团 包括：五星级酒店、仁博国际会议中心、中华养生休闲论坛会址、四川西部中医药研究院等。 ——传承和分享生命的智慧、健康的理念。 （五）文化运动娱乐组团 包括：仁博国际文化娱乐中心（内设棋牌室、图书馆、影视厅、游戏厅）、仁博国际文化艺术坊、中华孝文化博物馆、中华戏迷阁、养生雕塑园林、静思壁、高尔夫练习场、门球场、网球场、草地保龄球场、垂钓场、游泳池、泡池、健身房、生态健康步道等。 ——让中华优秀传统文化理念，融入到对于健康生命的诉求中，文脉延续，弘扬传统文化。 （六）其他 1、绿化：仁博国际健康城绿化率50％以上 2、中药材植物观赏园 3、还将配套邮局、超市、购物中心、美食街、洗衣店、银行等。 内华达州拉斯维加斯--金字塔酒店 (又称卢克索酒店)（Luxor Hotel） 酒店以古埃及金字塔形建筑着称， 共有4407间房间，是世界上第三大度假酒店。 瑞士的特拉肯维多利亚－少女峰温泉大酒店 （Victoria-Jungfrau Grand Hotel Spa） 度假酒店案例 丽江古城—“悦榕庄”酒店（五星级）： 酒店的规划和建筑元素、风格取材均 以丽江纳西族的民居建筑元素为主题。 主题酒店案例 绍兴--咸亨酒店：是以鲁迅文化为主题的酒店 (瓷都)景德镇市---青花主题酒店，是以陶瓷文化 为主题的体验型精品商务酒店，装饰风格典雅温馨， 富有浓郁的地方特色。 主题酒店案例 北京--中堂主题四合院 酒店是清朝时期风格，配有古典特色家具。 贵宾间分别以琴、棋、书、画体现中国特色， 房间内分别配有古筝、象棋、笔、墨、画等。 主题酒店案例 整合市场上专业化程度较高、符合一定服务理念和标准的资源，组成公共服务平台，为客户提供超值、多元、持续性的服务而实现持续赢利。 其赢利模式的经营内涵为： 四、项目盈